Zand- en Jaagpad 28

Omschrijving

WEGENS ENORM GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK IN TE PLANNEN. ONZE EXCUSES VOOR HET ONGEMAK.

WOONHUIS AAN HET WATER (1932), ZAND- EN JAAGPAD 28 te BAAMBRUGGE
Sfeervol en compleet gerenoveerd woonhuis (2012) van 101 M2, gelegen op mooie locatie aan een landelijk weggetje met prachtig vrij uitzicht over de weilanden in het gezellige dorp Baambrugge.
Achter het huis ligt een bijzonder diepe tuin waar je het hele jaar door van ’s ochtends tot ’s- avonds zon hebt.
Aan de waterzijde is een nieuwe steiger gemaakt in 2012, waar je kan genieten van het water, zwemmen, varen en prachtig uitzicht met avondzon.
Met de boot vaar je zo richting het Abcoudermeer, de Loosdrechtse plassen, de Vecht of de Vinkeveense Plassen.

Via een gemeenschappelijk bruggetje (deel je met buren) kom je in de voortuin van deze twee-onder-een-kap dijkwoning. Een voortuin waar je heerlijk kan genieten van het uitzicht en de avondzon.
Entree, halletje met toegang tot een aparte w.c. met fontein en een trapkast voor uw garderobe.
Doorloop naar de open keuken aan de achterzijde. Deze moderne keuken heeft een hardstenen aanrechtblad, een spoeleiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Onder de keuken bevindt zich een goed formaat kelder; ideale opslagruimte. Het gehele huis is voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde is een nieuwe glazen schuifpui geplaatst, dit geeft een waanzinnig mooi zicht over de bijzonder diepe achtertuin.
De lichte woonkamer is aan de voorzijde en heeft een gezellige ethanol haard op ooghoogte.

Eerste verdieping;
Zeer goed ingedeelde verdieping. Nieuwe badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en nog een w.c..
Naast de badkamer bevindt zich een goed formaat slaapkamer.
Aan de achterzijde zijn nog twee goede slaapkamers. Ook op deze verdieping ligt een houten vloer. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas.

Zolderverdieping;
Middels een speelse smalle trap toegang tot de zolderkamer met houten vloer.
Ideale slaap- of werkkamer. Tevens hangt hier de C.V.- ketel.

Schuur;
Achter het huis staat direct een grote schuur. Deze schuur van bijna 17 M² biedt heel veel mogelijkheden.

Tuin;
Een tuin die echt met liefde is aangelegd, met diverse terrassen met afwatering en een grote variatie aan bloemen! Achter in de tuin staat nog een gezellige overkapping, waar je heerlijk en lang in de avonden buiten kan zitten met een vuurkorf. Kortom, de achtertuin is echt een plaatje en dan heb je ook nog een heerlijke voortuin en steiger aan het water waar ’s zomers in gezwommen en gevaren kan worden. Op het erf aan de voorzijde kun je parkeren.

Bijzonderheden;
* In 2012 is het gehele huis gerenoveerd waaronder gas, water en elektra
* Voorzien van dubbel glas, -(op een raam na) de meeste kozijnen zijn vervangen
* Dak- en spouwmuurisolatie
* Al het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan in 2020
* Aanlegsteiger voor een boot (op eigen risico)
* Droge kelder met veel opslagruimte
* Vier slaapkamers
* Ruime mogelijkheden tot uitbouw aan de achterzijde

Vanuit het dorp Baambrugge bent u binnen 20 minuten (file vrij) in Amsterdam en Utrecht.
Baambrugge is van oorsprong een boerendorp en heeft nog altijd een plattelandskarakter en ligt aan het riviertje de Angstel, ongeveer 5 kilometer van Abcoude onder de rook van Amsterdam. Het AMC is per fiets te bereiken, alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht.
Het World Trade Center ligt op 15 minuten rijden afstand en Schiphol op 20 minuten. Daarnaast beschikt Baambrugge over een supermarkt, een café/restaurant, twee crèches, peuterspeelzaal, een lagere school, sportfaciliteiten waaronder een ijsbaan, een turnhal, tennisbanen en nog veel meer. De beroemde boerderij De Lindenhoff ligt op loopafstand.
Kortom, een unieke plek om vlakbij Amsterdam heerlijk te kunnen wonen. De Vinkeveense plassen en bijbehorende strandjes liggen op 10 minuten fietsen.