Zand- en Jaagpad 21

Omschrijving

WOONHUIS AAN HET WATER (1930), ZAND- EN JAAGPAD 21 te BAAMBRUGGE
Sfeervol en compleet gerenoveerd woonhuis ( 2012 en 2019) van 85 M2, gelegen op mooie locatie aan een landelijk weggetje met prachtig vrij uitzicht over de weilanden in het gezellige dorp Baambrugge.
Achter het huis ligt een fraai aangelegde tuin waar je het hele jaar door van ’s ochtends tot ’s- avonds zon hebt.
Aan de waterzijde is een nieuwe steiger gemaakt in 2017, genieten van het water, zwemmen, varen en prachtig uitzicht met avondzon.
Met de boot vaar je zo richting het Abcoudermeer, de Loosdrechtse plassen, de Vecht of de Vinkeveense Plassen.

Indeling:

Via een gemeenschappelijke bruggetje ( deel je met een buurman) kom je in de voortuin van deze twee onder een kap dijkwoning. Een voortuin waar je heerlijk kan genieten van het uitzicht en de avondzon.
Entree, halletje met toegang tot een aparte, ruime w.c. met fontein.
Toegang tot de knusse en lichte woonkamer met fraaie houten vloer (originele kaasplanken van Piet Jonker) en een raam aan de zijkant.
Aan de achterzijde is een open keuken ( Jan van IJken) met een Belgisch hardstenen aanrechtblad, de panelen van de kasten zijn van oude vuren planken gemaakt. Boretti fornuis met twee ovens, ijskast met lades en een afwasmachine. De vloer in de keuken en gang zijn van Belgisch blauwsteen, ook van Piet Jonker. Nieuwe openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde.

Eerste verdieping;
Royale overloop met diverse op maat gemaakte kasten, ideale bergruimte. Voorheen waren hier twee slaapkamers, daar is nu een masterbedroom van gemaakt, prachtige kamer met veel licht en dus vooral veel ruimte( 2019 gerenoveerd).
Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, zijwand voorzien van beton ciree, een inloopdouche, w.c., fraaie wastafel geheel in stijl van het huis en een plek voor uw wasmachine.

Zolderverdieping;
Deze etage is geheel verbouwd in 2019, er is een vaste trap gemaakt naar deze kamer. Deze kamer is afgetimmerd met “underlayment”, twee nieuwe Velux ramen met zonnewering en een kast voor de CV- ketel. Ideale slaap- of werkkamer.

Schuur;
Aan het huis is een volledig nieuwe schuur gebouwd, ideale bergruimte, ook voldoende ruimte voor meerdere fietsen en goede hoogte om te stapelen!

Tuin;
Een tuin die echt met liefde is aangelegd, prachtige tuin met diverse bloemen! En een heerlijk terras op de oude fundering van een voormalige schuur. Kortom de achtertuin is echt een plaatje en dan heb je nog een heerlijke voortuin en nieuwe steiger aan het water.

Bijzonderheden;
* 2012 en 2019 is het gehele huis gerenoveerd
* Geheel voorzien van dubbel glas, de meeste kozijnen zijn vervangen
* Al het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan in 2020
* Op de eerste verdieping heeft de dakkapel over de gehele breedte elektrische zonnewering
* Alle muren zijn voorzien van een spouwmuur isolatie en er zijn nieuwe ventilatieroosters geplaatst
* Nieuwe schuur met vergunning gebouwd
* Nu twee, mogelijkheid tot drie slaapkamers

Vanuit het dorp Baambrugge bent u binnen 20 minuten (file vrij) in Amsterdam en Utrecht.
Baambrugge is van oorsprong een boerendorp en heeft nog altijd een plattelandskarakter en ligt aan het riviertje de Angstel, ongeveer 5 kilometer van Abcoude onder de rook van Amsterdam.
Het World Trade Center ligt op 15 minuten rijden afstand en Schiphol op 20 minuten. Daarnaast beschikt Baambrugge over een supermarkt, een kroeg/restaurant, twee crèches, peuterspeelzaal, een lagere school, sportfaciliteiten te weten een ijsbaan en tennisbanen en nog veel meer.