Omschrijving

WOONHUIS AAN HET WATER (1900), Zand- en Jaagpad 1 te BAAMBRUGGE
Sfeervol vrijstaand woonhuis van 135 M2 (222 m2 BVO)met 4 slaapkamers, gelegen op mooie locatie in de oude dorpskern van het karakteristieke en gezellige dorp Baambrugge.
Het huis heeft een heerlijke tuin op het Zuiden, maar ook een mogelijkheid voor ” Amsterdams” bankje voor deur, waar u heerlijk van de avondzon kunt genieten.
Aan de overzijde van de weg, is een steiger met aanleg plaats voor een bootje.
Met de boot vaar je zo richting het Abcoudermeer, de Loosdrechtse plassen, de Vecht of de Vinkeveense Plassen.

Baambrugge is van oorsprong een boerendorp en heeft nog altijd een plattelandskarakter en ligt aan het riviertje de Angstel, ongeveer 5 kilometer van Abcoude en 20 minuten van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Voordeur in het midden van het woonhuis, hal met open trap naar 1e verdieping, bergkast met opstelling voor de HR c.v. – ketel (gas), w.c. met fontein. Vanuit de hal is zowel de woon- eetkeuken bereikbaar als de ruime zitkamer. De hele lichte zitkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin met terras. Er ligt een fraaie brede houtenplanken vloer van Piet Jonker. Aan de andere zijde bevindt zich de knusse woon- eetkeuken met openslaande deuren naar de waterzijde. De keuken is wat verouderd maar functioneert nog prima. Hier ligt een fraaie Belgisch hardstenen vloer.

1e Verdieping
Trapgang, met leuke ingebouwde boekenkast, grote overloop, ruime badkamer met ligbad, douche en modern wastafel meubel met dubbele wastafel. Direct naast de badkamer ligt de eerste ruime slaapkamer. Halverwege de gang ligt de tweede slaapkamer, met ingebouwde hoogslaper, een deel van de vliering is open gemaakt op deze verdieping, waardoor je een mooie hoogte krijgt in de slaapkamers met de balken in zicht. Tegenover deze slaapkamer is een kleine extra badkamer met 2e toilet, douche en wastafel en ruimte voor uw wasmachine en droger. Dan zijn er nog twee slaapkamers aan de tuinzijde. De ouderslaapkamer is mooi formaat, met ingebouwde kastenwand en daarnaast nog een goed formaat kamer, met hoogslaper. Ook in deze slaapkamers is de balkenconstructie in het zicht gelaten.

2e Verdieping
Vliering over de gehele bovenverdieping. Veel bergruimte! Totale oppervlakte ca 55m2.

Tuin;
Aan de zijkant van het huis ligt de beschutte zonnige tuin op het Zuiden. Vanuit de zitkamer heb je een fijn terras, dit terras heeft over de hele breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Tevens staat er een schuur voor uw tuinspullen. De tuin aangelegd met gras en borders.
Aan de waterkant is een aanlegsteiger gemaakt, officieel is deze grond van de gemeente, dit wordt gedoogd, hier kan je heerlijk genieten van avond zonnetje, of zwemmen.
Aan de keuken is ook nog een klein terras.

Ligging:
Het AMC is goed per fiets bereikbaar alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Er is een directe busverbinding vanuit het dorp naar Amsterdam en Utrecht.
Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp waar je de achterdeur nog wel eens open kan laten staan (eigen risico!). Parkeren is natuurlijk “vrij”.
Er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een pizzeria (afhalen), cafetaria, en niet te vergeten het populaire café (De Punt) met terras aan de Angstel.
De tennisbaan is op loopafstand verder is er in het mooie dorp, de beroemde boerderij het Lindenhoff, een lagere school, twee peuterspeelzalen, twee crèches.
Kortom, een unieke plek om vlakbij Amsterdam heerlijk te kunnen wonen.
De Vinkeveense plassen en bijbehorende strandjes liggen op 10 minuten fietsen. Schiphol ligt op 20 min. afstand.

Kenmerken

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1900
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
135 m2
Perceel oppervlakte
126 m2
Inhoud
514 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4