Rijksstraatweg 20 *

Omschrijving

Karakteristiek twee onder een kap woonhuis van 132 M2 met 4 slaapkamers, gelegen op mooie locatie nabij de oude dorpskern van het gezellige dorp Baambrugge.
Het huis heeft een heerlijke tuin op het Zuidwesten, maar ook een mogelijkheid voor ” Amsterdams” bankje voor deur, waar u heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten in de ruime voortuin.
Geheel vrij uitzicht en aan de overzijde van de weg is een “ijs- en skeeler” baan, met daarachter een mooi natuurgebied.

Baambrugge is van oorsprong een boerendorp, heeft nog altijd een plattelandskarakter en ligt aan het riviertje de Angstel, 2,9 kilometer van Abcoude en 20 minuten van Amsterdam.

Indeling:
Begane grond:
Entree, kleine hal met doorloop naar de gang en met open trap naar 1e verdieping. Berg- kelderkast met de elektra en een aparte w.c..
Vanuit de hal is zowel de woon- eetkeuken bereikbaar als de kamer ensuite. De hele lichte zitkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin met terras. Er ligt een houten parketvloer.
In een aanbouw is de gezellige woon- eetkeuken gesitueerd, de keuken is wat verouderd maar functioneert nog prima. Hier ligt een donkergrijze natuurstenen tegel vloer. Deze uitbouw is heel licht door de vele ramen met glas- in- lood bovenlichten en heeft een leuk uitzicht op de achtertuin. Naast de woon- eetkeuken is een ruime bijkeuken/ berging, met een toegangsdeur naar de voor en de achtertuin. Ideale “achterom” voor de kinderen! Ook kan deze ruimte betrokken worden bij een nog grotere woon- eetkeuken indien gewenst.

Eerste Verdieping:
Trapgang met bijzondere dakkapel met glas- in- lood ramen, ruime overloop, royale nieuwe badkamer aan de voorzijde voorzien van ligbad, douche, modern wastafelmeubel met een brede wastafel, vloerverwarming en toilet. Direct naast de badkamer ligt de eerste ruime slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een geweldig uitzicht over de ijsbaan en de uitgestrekte weilanden. Tussen de slaapkamer voor- en achter is de trap naar de zolderverdieping. De tweede slaapkamer achter, is thans in gebruik als hoofdslaapkamer, deze kamer heeft nog een diepe inbouwkast. Naast deze slaapkamer is nog een kleinere kamer, met een toegangsdeur naar een dakterras met een fraai uitzicht richting Abcoude.

Zolderverdieping:
Ruime overloop met voldoende ruimte voor een werkplek met boekenkasten.
Vrolijke slaapkamer aan de voorzijde met twee Veluxramen en een echte bedstede. Trapje naar boven, waar nog een extra slaapplek is onder de kap.
Tevens is er veel bergruimte onder de schuine kap!

Tuin:
De voor- en achtertuin van het huis zijn beide mooi en met zorg aangelegd, diverse plekjes met terrassen en achter heb je een heerlijk beschutte zonnige tuin op het Zuidwesten.
Vanuit de zitkamer heb je een fijn terras.

Ligging:
Het AMC is goed per fiets bereikbaar alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Er is een directe busverbinding vanuit het dorp naar Amsterdam en Utrecht.
Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp waar je de achterdeur nog wel eens open kan laten staan (eigen risico!). Parkeren is natuurlijk “vrij”.
Er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een pizzeria (afhalen), cafetaria, en niet te vergeten het populaire café (De Punt) met terras aan de Angstel.
De tennisbaan is op loopafstand verder is er in het mooie dorp, de beroemde boerderij het Lindenhoff, een lagere school, twee peuterspeelzalen, twee crèches.
Kortom, een unieke plek om vlakbij Amsterdam heerlijk te kunnen wonen.
De Vinkeveense plassen en bijbehorende strandjes liggen op 10 minuten fietsen. Schiphol ligt op 20 min. afstand.