Omschrijving

In het landelijke Baambrugge, 20 minuten van Amsterdam, ligt dit woonhuis van 160 M², een helft van een dubbel huis met vrijstaande garage en met maar liefst 3/4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin voor en achter. Het huis heeft aan de achterzijde een prachtig uitzicht over de weilanden van Baambrugge en Abcoude.
Het woonhuis is gebouwd in 1970.

Baambrugge ligt net onder Amsterdam (15 file vrije autominuten). Het AMC is goed per fiets bereikbaar alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp. Parkeren is natuurlijk “vrij” en kan voor de deur.

Indeling:

Begane grond: ruime hal met een plafondhoogte van bijna 6 meter, wat een geweldig gevoel van ruimte geeft bij binnenkomst van dit huis.
Vanuit de hal, betreedt u de woonkamer aan de linkerzijde. Door grote ramen en een glazen schuifpui aan de achterzijde naar de tuin, heeft u enorm veel licht. De woonkamer heeft een zwarte plavuizenvloer, een openhaard en ingebouwde boekenkasten. En uiteraard een prachtig uitzicht over de achtertuin met achterliggende weilanden.
Naast de woonkamer is de gezellige keuken, deze is nog een aantal jaar geleden vernieuwd en beschikt over een hardstenen aanrechtblad, greeploze witte hoogglans kasten en de volgende inbouwapparatuur; ijskast met aparte vriezer, Quooker, afwasmachine, 5- pitsgasfornuis en een oven.
De keuken heeft een origineel “doorgeef luik” naar de naastgelegen eetkamer.
Vanuit de hal toegang tot een aparte w.c. en een badkamer met een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Hiernaast bevindt zich een ruime werk- eetkamer. Ook is het mogelijk hier een slaapkamer van te maken.

Middels een open trapopgang komt u op de eerste verdieping. Overloop, totaal drie slaapkamers, een tweede badkamer met wastafelmeubel, douche, w.c. en een ruimte voor uw wasmachine- en droger. Er is ook nog een ruime vliering waar tevens de C.V. -ketel hangt.
Alle drie de slaapkamers zijn zeer ruim te noemen en er bestaat ook de mogelijkheid om van 1, 2 slaapkamers te maken. Ook zijn er diverse inbouwkasten en knieschotten met opbergruimte.

Tuin: fraai aangelegde voortuin, met lange oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
De achtertuin is uniek te noemen vanwege het prachtige uitzicht over de weilanden. De tuin heeft de hele dag zon en volledige privacy met een heerlijk terras aan het huis.

Garage;
Goed formaat vrijstaande garage, mogelijkheid voor 1 auto of ideale plek voor fietsen, tuinspullen en overige berging.

Bijzonderheden:
– Bijna alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing
– Parkeren kan op de eigen oprit
– Het woonhuis is twee- onder- een kap
– Oplevering in overleg, kan spoedig
– Woz waarde is € 806.000,- peildatum 2023
– 4 slaapkamers en 2 badkamers
– Mogelijkheid voor een kantoor of praktijk aan huis, garage heeft een eigen entree.

Locatie;
Ondanks dat het een schattig klein dorp is, biedt Baambrugge voor iedereen wat wils.
Er is een supermarkt Henks, gerund door dorpsbewoners voor de dagelijkse boodschappen, een pizzaria (afhalen), cafetaria, en niet te vergeten het populaire café (De Punt) met terras aan de Angstel.
De tennisbaan is op loopafstand aan het einde van de straat, de beroemde boerderij het Lindenhoff, een lagere school, twee peuterspeelzalen, twee crèches.
Kortom, een unieke plek om vlakbij Amsterdam heerlijk te kunnen wonen.
Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en Utrecht. De Vinkeveense plassen en bijbehorende strandjes liggen op 10 minuten fietsen. Schiphol ligt op 25 min. en ook Utrecht ligt op 25 min afstand. U kunt de diverse bestemmingen ook bereiken door gebruik te maken van het vlakbij gelegen trein NS-station Abcoude. Via landelijke boerenweggetjes kan men naar Abcoude of Vinkeveen fietsen.

Kenmerken

Koopprijs
€ 785.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1970
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
160 m2
Perceel oppervlakte
522 m2
Inhoud
700 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4