Angstelhof 5

Omschrijving

In dìt landelijke dorpje, in de bocht van de Angstel, ligt de nieuwe wijk, Kromwijck: een rustig gelegen wijkje met een dorpse architectuur. En hoe landelijk je ook woont in Baambrugge, als je dat wilt ben je in no- time in hartje Amsterdam of Utrecht.
Dit fijne en lichte nieuwgebouwde ( 2017/2018) penthouse met LIFT heeft een woonoppervlakte van 137m2 en een waanzinnig dakterras voorzien van elektra, water en een makkelijke toegang.

Indeling:
ALLES NIEUW!!! LICHT, RUIMTE, STRAK AFGEWERKT!!!

Totaal omvattende 137 m² courant ingedeelde vierkante meters ( bruto vloeroppervlakte bijna 200 m²). Met een royale woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers, kleedkamer, badkamer en een ruime wasruimte.
Middels een gemeenschappelijke entree op de begane grond, is het appartement te bereiken met een lift die in het appartement uitkomt of met een royale trap naar de eerste verdieping waar zich de entree van het appartement bevindt.
Ruime entree, met veel licht, fraai ingebouwde garderobekasten en een luie trap naar de tweede verdieping.
Op de overloop komt de lift uit.
De woonkamer is royaal opgezet en heeft een zit- en eetgedeelte.
De zeer luxe keuken is fraai en praktisch ontworpen en uitgevoerd. Compleet met een kookeiland en veel kastruimte. De grote ramen en Franse balkons zorgen voor een optimale overgang van binnen naar buiten en versterken daarmee de ruimtelijkheid.
Vanuit de woonkamer is een toegangstrap naar een waanzinnig dakterras. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten vloer met vloerverwarming.
De hoofdslaapkamer, met Frans balkon, heeft en suite een lichte en prettige badkamer en apart een kleedkamer. De badkamer heeft een fraai meubel met ingebouwde wastafels en een inloopdouche, met regendouche met goede druk, handdouche en geheel in stijl een zwart stalen douchedeur. Aan de overloop grenst de 2e slaapkamer, een gastentoilet en de wasruimte/berging. De 2e slaapkamer annex studeerkamer is middels 2 stalen deuren af te sluiten. Deze kamer is thans in gebruik als werkkamer en heeft rondom op maat gemaakte inbouwkasten.

Bijzonderheden:
* Turn-key afgewerkt appartement
* Spectaculair dakterras van 50 M2 , de toegang gaat automatisch open
* Prachtig uitzicht over het landelijke Baambrugge en Abcoude
* LIFT tot in het appartement
* Separate berging beneden voor fietsen
* Licht netwerk via Casambi ( slimme draadloze bediening voor verlichting)
* Airconditioning in slaapkamer en kleedkamer
* CW6 CV- ketel 2017

Ligging: Baambrugge ligt net onder Amsterdam (15 file vrije autominuten). Het AMC en zuidoost zijn goed per bus of
( elektrische) fiets bereikbaar alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp waar je de achterdeur nog wel eens open kan laten staan (eigen risico!). Parkeren is natuurlijk “vrij” en kan voor de deur.
Er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een pizza (afhalen), cafetaria, en niet te vergeten het populaire café (De Punt) met terras aan de Angstel.
De tennisbaan is op loopafstand verder is er in het mooie dorp, de beroemde boerderij het Lindenhoff, een lagere school, twee peuterspeelzalen, twee crèches.
Kortom, een unieke plek om vlakbij Amsterdam heerlijk te kunnen wonen.
Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en Utrecht er is een goede busverbinding richting het AMC en station zuid- oost alsmede richting Breukelen- Utrecht. De Vinkeveense plassen en bijbehorende strandjes liggen op 10 minuten fietsen. Schiphol ligt op 25 min. en Utrecht op 25 min afstand. U kunt de diverse bestemmingen ook bereiken door gebruik te maken van het vlakbij gelegen trein NS-station Abcoude. Via landelijke boerenweggetjes kan men naar Abcoude of Vinkeveen fietsen.