Wilhelminastraat 176 III/IV

Omschrijving

LICHT EN GOED INGEDEELD DUBBEL BOVENHUIS VAN 91 M2 IN HET POPULAIRE OUD WEST.
RUIME WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, BALKON, FRANS BALKON, 2 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN EEN HEERLIJK, ZONNIG DAKTERRAS, EEN MUST SEE!

***See English version below***

INDELING
Entree op de derde verdieping. De eetkamer met open keuken met divers inbouwapparatuur is aan de achterzijde gelegen. Dubbele openslaande deuren naar heerlijk balkon. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft Frans balkon. Separaat toilet met fonteintje en tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime kast met aansluiting voor wasmachine en droger.
Trap naar de vierde verdieping. Vanuit de gang toegang tot de beide slaapkamers. De masterbedroom is aan de voorzijde gelegen en heeft een open badkamer die voorzien is van bad, douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Ook hier een open badkamer met douche en toilet en fonteintje.
Trap naar de vijfde verdieping waar zich het prachtige dakterras bevindt met een dakhuisje. Het dakterras geeft je een prachtig vrij uitzicht over de gehele buurt/stad met de hele dag zon en is het de plek voor gezellige lange (zomer)avonden.

OMGEVING
Midden in het leukste en hipste stuk van Oud-West ligt de Wilhelminastraat. Om de hoek van de Jan Pieter Heijestraat, met vele leuke winkels, cafe’s en restaurants. Het Vondelpark, de Ten Katemarkt en de Filmhallen zijn om de hoek en het centrum van Amsterdam bereikt u binnen enkele minuten met de fiets. Ook zijn er in de buurt vele (basis)scholen.
Het appartement is goed bereikbaar met de fiets, auto en het openbaar vervoer. Vanuit dit deel van de buurt heeft u een snelle aansluiting met de A10 en bent u binnen 15 minuten op Schiphol. Tramlijn 1 en 17 stoppen om de hoek.

BIJZONDERHEDEN
– Gebruiksoppervlakte wonen 91 m2, gebaseerd op de NEN2580
– Prachtig, zonnig dakterras
– 2 slaapkamers
– 2 badkamers
– Vanuit de keuken openslaande deuren naar balkon en Frans balkon aan de voorzijde
– Gelegen op EIGEN GROND
– Dubbel glas
– Goed onderhouden
– Gelegen in het gewilde Oud West
– Oplevering in overleg
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 149,-

• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

*** english translation ***

LIGHT AND WITH A GOOD LAYOUT 2 FLOOR APARTMENT OF 91 M2 IN THE POPULAR OLD WEST AREA.
SPACIOUS LIVING ROOM WITH OPEN KITCHEN, BALCONY, FRENCH BALCONY, 2 BEDROOMS, 2 BATHROOMS AND A LOVELY SUNNY ROOF TERRACE, A MUST SEE!

LAYOUT
Entrance on the third floor. The dining room with open kitchen with various built-in appliances is located at the rear. Double doors to lovely balcony. The L-shaped living room is located at the front and has a French balcony. Separate toilet with hand basin and also on this floor is a spacious closet with connection for washing machine and dryer.
Stairs to the fourth floor. From the hallway access to both bedrooms. The master bedroom is located at the front and has an open bathroom with bath, shower, sink and toilet. The second bedroom is located at the rear. Also here an open bathroom with shower and toilet.
Stairs to the fifth floor where the beautiful roof terrace with a roof house is located. The roof terrace gives you a beautiful unobstructed view of the entire neighbourhood/city with sun all day long and is the place for pleasant long (summer) evenings.

SURROUNDINGS
In the middle of the nicest and hippest part of Oud-West is the Wilhelminastraat. Around the corner from the Jan Pieter Heijestraat, with many nice shops, cafes and restaurants. The Vondelpark, the Ten Katemarkt and the Filmhallen are just around the corner and the center of Amsterdam can be reached within a few minutes by bike. There are also many (primary) schools in the area.
The apartment is easily accessible by bicycle, car and public transport. From this part of the neighborhood you have a quick connection with the A10 and you are at Schiphol within 15 minutes. Tram lines 1 and 17 stop around the corner.

PARTICULARITIES
– Usable area living 91 m2, based on NEN2580
– Beautiful, sunny roof terrace
– 2 bedrooms
– 2 bathrooms
– French doors opening from the kitchen to the balcony and French balcony at the front
– Located on own ground
– Double glass
– Well maintained
– Located in the popular Old West
– Delivery in consultation
– Monthly service costs are € 149,-