Westlandgracht 177 II

Omschrijving

Dit 4-kamer appartement met ruime zolderkamer biedt fantastisch vrij uitzicht over het groen en het water van de Westlandgracht. Het appartement ligt tussen de Heemstedestraat en de Rietwijkerstraat in de populaire Hoofddorppleinbuurt.

In de zomer is het hier voor de deur genieten van de langsvarende bootjes en kan je hier heerlijk zitten op het gras aan het water. De woning is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid en ligt ideaal ten opzichte van het Centrum, openbaar vervoer (tram 2) en de uitvalswegen (Ringweg A10 en A4). Het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg met vele leuke winkeltjes en cafeetjes, en ook het Vondelpark liggen om de hoek op loopafstand. Parkeren kan in de straat middels een parkeervergunning.

INDELING:

Je komt binnen via het gemeenschappelijke trappenhuis, gerenoveerd in 2021, de entree van het appartement vind je op de tweede verdieping.
Via de hal komt je in de sfeervolle kamer en suite waar een mooi eiken lamelparket ligt. Via de erker heb je uitzicht op de prachtige Westlandgracht. Je kunt hier heerlijk in de vensterbank gaan zitten en genieten van alles wat de plek je te bieden heeft. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, aangrenzend vind je de eetkamer aan de achterzijde, afsluitbaar met deuren. Vanuit de eetkamer kom je middels openslaande deuren op het woningbrede balkon waar het genieten is van de ochtendzon.

Aan de voorzijde, naast de woonkamer, ligt de zijkamer welke nu in gebruik is als babykamer. De tweede slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt ook toegang tot het balkon. Naast de slaapkamer vind je de badkamer met toilet, douche en wastafel. De keuken bevindt zich tussen de slaapkamer en eetkamer in en is voorzien van een keukenblok met houten aanrechtblad, vaatwasser, gasfornuis, combi-oven en koelkast.
Op de zolderverdieping is een ruime berging van circa 9 m² waar een aansluiting voor wasmachine en droger is.

BIJZONDERHEDEN:

– Woonoppervlakte circa 55 m²;
– Balkon op het oosten;
– Erker met vensterbank op het westen;
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Ruime zolderberging;
– Verwarming en warm water middels C.V. (Remeha 2007);
– Oplevering in overleg;
– VVE professioneel beheerd door Velzel VVE beheer;
– Servicekosten € 163,00 per maand.