Van Spilbergenstraat 41 /I

Omschrijving

* English translation below

Sfeervol & licht appartement op de eerste verdieping in het leukste stuk van de Baarsjes op steenworp afstand van het leuke Rembrandtpark. Gerenoveerd in 2015. Erfpacht afgekocht tot 2064!

Indeling:
Entree op de eerste verdieping. Hal waar vanuit alle vertrekken te bereiken zijn, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van het appartement met 4 maal openslaande deuren, waardoor het een mooi ruimtelijk en zeer licht effect krijgt. Open verbinding met moderne keuken voorzien van luxe smeg apparatuur.
Aan de achterzijde twee slaapkamers, waarvan een kamer momenteel in gebruik is als kastenkamer.
Vanuit beide kamers bereikt men een zeer zonnig balkon over de volledige breedte van het pand op het westen.
In het middenstuk van het appartement bevindt zich een moderne badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. Direct naast de badkamer een ingebouwde kast met aansluiting voor was -en droogmachine.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten vloer.

Ideaal gelegen appartement met het Rembrandtpark om de hoek. Veel trendy cafés en restaurants als Zurich, Frits, Bar Baarsch en Radijs zijn allemaal in de buurt. Ook de foodmarket ‘De Hallen’ bevindt zich op een 7 minuten fietsafstand.
Diverse winkels om de hoek aan het Mercatorplein en op de “Jan Eef”.
Binnen slechts 10 minuten fietsen in de Jordaan en het centrum en binnen 5 minuten op de A10. Perfect gelegen ten opzichte van de uitvalswegen alsmede het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
– 53,20 m2, NEN rapport aanwezig
– Zonnig en ruim balkon op het westen
– Gerenoveerd en gesplitst in 3 appartementsrechten in 2015
– Afgekochte erfpacht tot 2064
– overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd
– Goede VvE, 3 leden: Servicekosten € 104,75 per maand

***** English version

Fantastic located and attractive apartment on the first floor in the best part of the Baarsjes, a stone’s throw from the nice Rembrandtpark. Renovated in 2015.

Layout:
Entrance on the first floor. Hall with access from all rooms, very spacious and bright living room at the front of the apartment. In the front 4 times open doors to a french balcony. Open kitchen. Nice wooden floor.
Two bedrooms at the rear. One is currently used as a big walk in closet.
Very sunny balcony over the entire width of the property facing west. From the hall you can reach the bathroom which is equipped with a shower, toilet and sink. Next to the bathroom a closet for washing machine.

Ideally located apartment with the Rembrandtpark around the corner. Many trendy cafes and restaurants such as Zurich, Frits, Bar Baarsch and Radijs are all nearby. Various shops around the corner on the Mercatorplein and on the “Jan Eef”.
Within just 10 minutes cycling in the Jordaan and the center and within 5 minutes on the A10. Perfectly located for the highways and public transport.

Particularities:
– 53.20 m2, NEN report available
– Renovated in 2015
– Sunny and spacious west-facing balcony
– Redeemed leasehold until 15-01-2064 (switch to perpetual leasehold under favourable conditions applied for)
– Good VvE: 3 members, Service costs € 104,75 per month