Van der Palmkade 178

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

LICHT, RUIM EN GOED INGEDEELD 3 KAMER APPARTEMENT VAN 90M2 MET TWEE BALKONS, TWEE SLAAPKAMER EN GELEGEN OP EIGEN GROND.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Het zeer aantrekkelijke appartement met een ruime, lichte woonkamer met open keuken, 2 mooie slaapkamers en een overdekt balkon om bij elk weertype heerlijk buiten te kunnen zitten. Het is gelegen aan een autovrij plein, wat een rustige leefomgeving garandeert, ook al woon je midden in het bruisende Westerpark.

INDELING
Via de lift of gemeenschappelijk trappenhuis entree op de tweede verdieping. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime, lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot ruime (voorraad) kast waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt. Vanuit de woonkamer schuifdeur naar het balkon. Aan de achterzijde de twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het tweede balkon. Vanuit de hal toegang de badkamer welke is voorzien van ligbad, douche en wastafel. Vanuit de hal ook toegang tot het separaat toilet met fonteintje en een ruime kast/berging. In de onderbouw bevindt zich een berging en een mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats. Het gehele appartement in voorzien van dubbel glas en een houten lamel parketvloer.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Van der Palmkade ligt aan de rand van de binnenstad op steenworp afstand van de Jordaan. De bereikbaarheid van de gehele stad is uitstekend met de tram en bus op korte afstand. Ook uitvalswegen, zoals de A10 zijn goed te bereiken. Vele Amsterdamse hotspots, zoals het Westerpark, de Haarlemmerstraat, de Westermarkt, de Noordermarkt, Cafe Restaurant Amsterdam en de Hallen met een groot aanbod aan winkels, restaurants en cafés liggen op loopafstand. Het Westerpark biedt naast cultureel vertier ook de ruimte en rust voor sport en recreatie.

VERENIGING VAN EIGENAREN
– Professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer
– Maandelijkse VvE bijdrage € 179,66 per maand voor het appartement en de parkeerplaats
– MJOP aanwezig

BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond
* Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats, vraagprijs € 45.000,- kk
* Lift
* Top locatie
* Gezonde VvE, servicekosten € 179,66 per maand
* Ruime berging
* Energielabel A
* Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
* Oplevering in overleg, kan spoedig

•Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

** ENGLISH TRANSLATION **

LIGHT, SPACIOUS AND WELL LAYOUT 3 BEDROOM APARTMENT OF 90M2 WITH TWO BALCONIES, TWO BEDROOMS, AND LOCATED ON PRIVATE GROUND.

The apartment is located on the second floor. The very attractive apartment with a spacious, bright living room with open kitchen, 2 beautiful bedrooms and a covered balcony to sit outside in any weather. It is located on a car-free square, which guarantees a quiet living environment, even if you live in the middle of the bustling Westerpark.

LAYOUT
Via the elevator or common staircase entrance on the second floor. Hall which gives access to all rooms. At the front is the spacious, bright living room with open kitchen with appliances. From the kitchen access to a spacious closet where the connection for the washing machine and dryer is located. Sliding door from the living room to the balcony.
At the rear are the two bedrooms. Both give access to the second balcony.
From the hall access to the bathroom which is equipped with bath, shower and sink. From the hall also to the separate toilet with hand basin and a and a spacious closet/storage room. In the basement a storage room and a possibility to buy a parking spot. The entire apartment has double glazing and a wooden parquet floor.

ENVIRONMENT AND ACCESSIBILITY
The Van der Palmkade is located on the edge of the city center, a stone’s throw from the Jordaan. The accessibility of the entire city is excellent with the tram and bus, a short distance away. Highways such as the A10 are also easily accessible. Many Amsterdam hotspots, such as the Westerpark, the Haarlemmerstraat, the Westermarkt, the Noordermarkt, Cafe Restaurant Amsterdam and the Hallen with a wide range of shops, restaurants and cafes are within walking distance. In addition to cultural entertainment, the Westerpark also offers space and tranquility for sports and recreation.

OWNERS ASSOCIATION
– Professionally managed Munnik VvE Beheer
– Monthly VvE contribution € 179.66 per month for the apartment and the parking space
– MJOP present

PARTICULARITIES
* Own ground
* Possibilty to buy a parking spot, € 45.000,- kk
* Elevator
* Top location
* Healthy VvE, service costs € 179.66 per month
* Spacious storage room
* Energy label A
* Not self-occupancy clause applies
* Delivery in consultation, can be done soon

• This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only
• The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement