Van Beuningenstraat 152 II

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW *

In de populaire Westerparkbuurt met het Westerpark om de hoek mogen wij dit ZEER LICHTE en goed onderhouden 3- kamer appartement (76 m2) en riante zolderberging (16 m2) aanbieden! In 2016 volledig gerenoveerd met een prachtige afwerking en tevens zeer goed geïsoleerd.

Via het keurige gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping.
Halletje met garderoberuimte, de royale en lichte woonkamer is voorzien van grote ramen en perfect in te delen met ruimte voor een grote eethoek en een aparte zithoek.

Door de grote raampartijen en de gunstige ligging op de zon, is het mogelijk om lekker in de zon te zitten bij mooi weer!
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een moderne keuken, voorzien van een ingebouwde vaatwasser, gasfornuis, oven en koelkast met vriezer. Vanuit de keuken zijn openslaande deuren naar een van de twee balkons.

Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de master bedroom, deze riante lichte slaapkamer zou je zelfs nog in tweeën kunnen delen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Naast de badkamer ligt nog een slaap- of werkkamer met een balkon.

Verder heeft het appartement een berging voor uw wasmachine en droger en in de hal bevindt zich een apart ruim toilet.

Het appartement is in 2016 volledig gerenoveerd: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe massief eiken vloer, nieuwe deuren, wanden en plafond opnieuw gestuct en geschilderd en nog wat kleine herstelwerkzaamheden zoals de vervanging van alle bekabeling, stopcontacten en deurbeslag.

Op de zolderverdieping is er tevens een ruime berging van 16 M² waar je al je spullen kunt opslaan of ideaal om als werkplek te gebruiken!

Omgeving en bereikbaarheid:

Deze woning heeft een bijzonder goede ligging en met een korte wandeling sta je dan ook al in het Westerpark of op de Noordermarkt in hartje Jordaan! In deze buurt vind je op iedere hoek gezellige cafés en leuke restaurants. Denk bijvoorbeeld aan het populaire café Beurre, Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Ook Café Restaurant Amsterdam is een echte hotspot en zeker een aanrader!
Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergas terras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, het Ketelhuis en de maandelijkse Sunday Market. De Albert Heijn en de Dirk bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand en ook laat in de avond kan je bij de beste biologische Avondmarkt van Amsterdam je boodschappen halen. Voor nog meer gezelligheid kunt u terecht op het Hugo de Grootplein met diverse leuke restaurants en cafés zoals Two Chefs Foodbar, YamYam en natuurlijk Mogan & Mees. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod.

De Westerparkbuurt is met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met tram 5 en 3 ben je zo bij het Museumplein en bus 21 en 18 rijden direct naar Amsterdam Centraal. Met de auto rijd je via de Haarlemmerweg en de S-103 binnen enkele minuten naar de A10-west en de A4. Ga je liever met de fiets? Binnen 5 minuten ben je in de Jordaan en met slechts 10 minuten ben je bij Centraal Station, Sloterdijk of De Hallen.

Bijzonderheden:
– Volledig gerenoveerd in 2016
– Energielabel B
– Totale woonoppervlakte: 76 m2. (NEN 2580 gemeten, meetrapport aanwezig).
– Berging op de zolderverdieping van 16 m2.
– De grote VvE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd.
– De servicekosten voor het appartement zijn € 114,- per maand.
– Dubbele beglazing.
– Zeer centrale locatie nabij het Westerpark.
– Oplevering in overleg
– Notaris: naar keuze koper: mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

* ENGLISH TRANSLATION *

In the popular Westerparkbuurt with the Westerpark around the corner, we can offer this VERY BRIGHT and well-maintained 2 bedroom apartment (76 sqm) and spacious attic storage room (16 sqm)!
Completely renovated in 2016 with a beautiful finish and also very well insulated.

You reach the second floor via the communal staircase.
Hallway with wardrobe space, the spacious and bright living room has large windows and can be perfectly divided in a space for a large dining area and a separate sitting area.

Due to the large windows and the favorable location on the sun, it is possible to sit in the sun when the weather is nice!
At the rear of the apartment is a modern kitchen with a built-in dishwasher, stove, oven and fridge with freezer. From the kitchen are patio doors to one of the two balconies.

On the other side of the apartment is the master bedroom, you could even divide this spacious bright bedroom in two. The bathroom has a walk-in shower and sink with furniture. Next to the bathroom is another bedroom or office with a balcony.

The apartment also has a storage room for your washing machine and dryer and in the hall there is a separate spacious toilet.

The apartment was completely renovated in 2016: new kitchen, new bathroom, new solid oak floor, new doors, walls and ceiling re-plastered and painted and some minor repairs such as the replacement of all cabling, sockets and door fittings.

On the attic floor there is also a large storage room of 16 sqm where you can store all your belongings or ideal to use as a workplace!

Environment and accessibility:

This house has a particularly good location and with a short walk you are already in the Westerpark or on the Noordermarkt in the heart of the Jordaan! In this neighborhood you will find cozy cafes and nice restaurants on every corner. For example; he popular café Beurre, Café de Gruyter, Bella Storia or the lovely terrace of Café Nassau.
Café Restaurant Amsterdam is also a real hotspot and definitely recommended!

The Westerpark is full of nice places, such as the Westergas terrace, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek, the Ketelhuis and the monthly Sunday Market. The Albert Heijn and the Dirk are only a few hundred meters away and you can also get your groceries at the best organic night market in Amsterdam late in the evening. For even more fun, you can visit the Hugo de Grootplein with various nice restaurants and cafes such as Two Chefs Foodbar, YamYam and of course Mogan & Mees. The Saturday Noordermarkt, the Lindengracht market and the Monday morning market in the Westerstraat offer a varied and mostly organic products.

The Westerparkbuurt is very easily accessible by public transport. Trams 5 and 3 will take you to Museumplein in no time and buses 21 and 18 run directly to Amsterdam Central Station. By car you can reach the A10-west and the A4 within a few minutes via the Haarlemmerweg and the S-103. Do you prefer to go by bike? Within 5 minutes you are in the Jordaan and in just 10 minutes you are at Central Station, Sloterdijk or De Hallen.

Particularities:
– Completely renovated in 2016
– Energy label B
– Total living area: 76 sqm (NEN 2580 measured, measurement report available).
– Storage room in the attic of 16 sqm.
– The large VvE is healthy, active and professionally managed.
– The service costs for the apartment are € 114 per month.
– Double glass.
– Very central location near the Westerpark.
– Delivery in consultation
– Notary: at the buyer’s choice: within the Ring Amsterdam.