Utrechtsestraat 97 2

Omschrijving

In de gezellige Utrechtsestraat, op steenworp afstand van de Amstel, bieden wij dit sfeervolle 4 kamer kamerappartement (ca. 90m²) aan, verdeeld over twee lagen. Het appartement is gelegen op het stukje tussen de Keizersgracht en de Prinsengracht. Het object is gelegen op eigen grond!

Indeling:
Begane grond, gemeenschappelijke entree, trappenhuis.

Eerste verdieping:
Entree, trap naar de tweede verdieping, hal met separaat toilet met fontein en toegang naar een royale woonkamer gelegen aan de voorzijde, open verbinding naar een open keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur en ruimte voor het eetgedeelte.
Dan een ruim tussenstuk welke wellicht als werkruimte gebruikt kan worden.
Aan de achterzijde een royale slaapkamer met toegang tot badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

Middels een trap naar de derde verdieping welke bestaat uit twee slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang naar een terras.

Locatie:
Het appartement is gelegen op een van de mooiste plekken in het centrum van Amsterdam, om de hoek van de Amstel. De beroemde “Magere Brug” is gelegen op steenworp afstand en overige hotspots als de Nieuwmarkt, het Rembrandtplein, de Stopera en het Amstelveld bevinden zich ook in de directe omgeving. Diverse horecagelegenheden en winkels bevinden zich direct in de Utrechtsestraat. Het appartement is goed bereikbaar met de auto en diverse tram- en buslijnen bevinden zich in de directe nabijheid.

Utrechtsestraat:
Naar de stad Utrecht. De straat komt uit op het Frederiksplein, waar vroeger de Utrechtsepoort stond (afgebroken in 1860). (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

Bijzonderheden:
– Uniek appartement aan de Utrechtsestraat
– Gelegen op een toplocatie in het centrum van Amsterdam
– Op steenworp afstand van de Amstel
– Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
– Rijksmonument
– Oplevering in overleg, kan op korte termijn
– Omdat verkopers het appartement nooit zelf hebben bewoond zullen in de koop- en leveringsakte aanvullende clausules worden opgenomen (niet-zelf bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbest clausule)

**********

In the lively Utrechtsestraat, just a stone’s throw away from the Amstel River, we offer this attractive three bedroom apartment. The apartment is located on the part between the Keizersgracht and Prinsengracht.

Layout:
Ground floor
Communal entrance, staircase.

First Floor:
Entrance, stairs to the second floor, with access to the charming living room at the front. From the living room there is access to the open kitchen. The spacious bedroom is located at the rear, together with the bathroom with zink and shower. seperate toilet. You could create a nice working space in the middle part of this floor.
Third Floor: two bedrooms and an terrace

Location:
The apartment is located on one of the most beautiful spots in the center of Amsterdam, around the corner from the Amstel River. The famous “Skinny Bridge” is located just steps away and other hotspots such as the Nieuwmarkt, Rembrandtplein, Stopera and Amstelveld are also in the immediate vicinity. Several restaurants and stores are located directly on the Utrechtsestraat. The apartment is easily accessible by car and several streetcars and bus lines are in the immediate vicinity.

Utrechtsestraat:
To the city of Utrecht. The street ends at the Frederiksplein, where the Utrechtsepoort used to be (demolished in 1860). (Source: Stadsatlas Amsterdam)

Features:
– Unique apartment on the Utrechtsestraat
– Located on a prime location in the center of Amsterdam
– Steps away from the Amstel river
– Located on private land, so no leasehold
– Monumental status
– Delivery in consultation, can be quickly.
– Because sellers have never lived in the apartment themselves additional clauses will be included in the deed of purchase and delivery (non-self occupation clause, age clause and and asbestos clause).