Omschrijving

Ruim drie kamer appartement van 91m2 gelegen op de vierde verdieping met een zonnige loggia op het zuid westen, een lift en parkeerplaats en berging in de onderbouw. Nieuwbouwcomplex uit 2015 ‘De Smaragd’.

Indeling:
Ruim centraal entree aan de Tweede Atjehstraat. Lift naar de vierde verdieping. Ruime overloop met toegang tot het appartement. Ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers met in het tussenstuk de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Direct naast de badkamer treft men een separaat toilet. De CV-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting zijn netjes weggewerkt.
Aan de voorzijde een heerlijke lichte living met aan de voorzijde een zonnige loggia met weids uitzicht. Tevens aan de voorzijde een open verbinding met de royale keuken. De keuken is voorzien van bamboe keukenkasten, een betonnen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.
Berging en parkeerplek zijn gelegen in de onderbouw.

Locatie:
Het appartement bevindt zich in de populaire Indische Buurt van het stadsdeel Oost. Het heeft een centrale ligging nabij het Javaplein, de Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. Voor groen en ontspanning is er een keuze uit het Oosterpark, het Frankendaelpark en het Flevopark (met ’t Nieuwe Diep en buiten zwembad).

Voor de (buurt)winkels en hippe conceptstores kan men o.a. terecht op de Javastraat, Molukkenstraat en Linnaeusstraat. Op loopafstand bevindt zich het nieuwe winkelcentrum Oostpoort met uitgebreid winkel en horeca aanbod.

Ook in de omgeving is er een enorme keuze uit leuke horeca- en uitgaansgelegenheden, zoals Dimitri’s in de plint van dit complex, de Biertuin, café/restaurant Het Badhuis en de Coffee company op het Javaplein, Studio K op het Timorplein, het Pompstation, Five Brothers Fat, restaurant Wilde Zwijnen, Harbour Club en Bar Bukowski.

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Amsterdam, nabij de ringweg A10 (afslag S113 en S114) en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Het NS Station Muiderpoort ligt voor de deur en NS sciencepark bevinden op loopafstand. Vanaf beide stations zijn er treinverbindingen naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Het centrum is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 91 m²;
– Vierde verdieping;
– Zonnige loggia op het zuidwesten;
– Lift;
– Bouwjaar 2015;
– Gemeentelijke erfpacht, de canon is AFGEKOCHT tot 1 juli 2064;
– Actieve VvE, professionele administrateur;
– Maandelijkse servicekosten bedragen € 183,82
– Separate berging in de onderbouw;
– De vraagprijs is inclusief parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage;
– Oplevering: in overleg.

Meer info over het complex is te vinden op: www.smaragdamsterdam.nl

**ENGLISCH TEXT**
Spacious three bedroom apartment with a practical layout on the fourth floor of the new building complex ‘de Smaragd’ which is completed in 2015 . The property covers approximately 91 m² living space and features a sunny loggia on the southwest, elevator, parking and individual storage in the basement.

Location:
The apartment is located in the popular Indian Neighbourhood Oost. It has a central location near Java Square, Dapper Market and shopping center Oospoort. For green and recuperation there is a choice of the Oosterpark Frankendael Park and Flevopark (with ’t Nieuwediep and outdoor pool).

For the (local) stores and trendy concept stores among other things, one can visit the Java Street, Molukkenstraat and Linnaeus Street. Within walking distance is the new Oostpoort shopping center which offers extensive shopping and gastronomic.

In the area there is a huge choice of great hospitality and entertainment venues, as Dimitri’s in the base of this complex, the biertuin, cafe / restaurant, het badhuis and the Coffee company on Java Square, Studio K on the Timorplein, het pompstation, Five Brothers Fat, restaurant Wilde Zwijnen, Harbour Club and Bar Bukowski.

The apartment is conveniently located to the center of Amsterdam, near the A10 (exit S113 and S114) and is also easily accessible by public transport. The railway station Muiderpoort is on the doorstep and NS science park within walking distance. From both stations there are connections to Amsterdam CS and Utrecht CS. The center is within 10 minutes by bike.

layout:
Spacious central entrance from the Tweede Atjehstraat. Elevator to the fourth floor. Spacious landing with access to the apartment.
After entering you will find yourself in the spacious hall giving access again to all rooms of the house. The two bedrooms are located at the rear. The living room has a sitting and dining area and has an open connection with the kitchen, which is located at the front. Sunny loggia is located on the front and has a lovely view. The kitchen is equipped with bamboo kitchen cabinets, concrete countertops and appliances.
The bathroom is located in the nave and equipped with a shower, sink and toilet. Right next to the bathroom in the hall is a guest toilet located. The boiler and washer and dryer connections are neatly concealed behind a cupboard and doors.
Storage and parking are located in the basement.

Specifics:
– Surface area 91 m2;
– Fourth floor;
– Sunny loggia on the southwest;
– Elevator;
– Year 2015;
– Municipal lease, the rent has been paid until July 1, 2064;
– Active Owners Association, professional administrator;
– Monthly service costs € 183,82
– Separate storage room in the basement;
– The asking price includes parking space in the underground parking garage;
– Delivery in consultation.

Kenmerken

Koopprijs
€ 599.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2015
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
91 m2
Inhoud
288 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2