Omschrijving

Heerlijk drie kamer woning van 52m2 op de bovenste woonverdieping met balkon, afgekochte erfpacht tot en met 2056 in een prachtig “Amsterdamse Schoolstijl” gebouw uit 1925, in hartje Zuid!

Gezamenlijk trappenhuis, entree van de woning op de 3e verdieping. Hal met toegang tot de woonkamer.
Lichte woonkamer met open verbinding met de keuken. De moderne keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer toegang tot het balkon gelegen op het noord-oosten en beschikt over een handige opbergkast.
Twee slaapkamers aan de voorzijde en de badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel, wasmachine-droger aansluiting + een raam tbv daglicht en ventilatie. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. Op de zolderverdieping heeft u de beschikking over een handige berging van ruim 5m2.

De woning is gelegen in een prachtig pand uit 1925 gebouwd in Amsterdamse Schoolstijl. Voor ontspanning of sportieve activiteiten bent u binnen een paar minuten in het Vondelpark, het Olympisch Stadion of het Amsterdamse Bos. Voor de dagelijkse boodschappen én speciaalzaken heeft u de winkels aan de Stadionweg, Beethovenstraat, de Koninginneweg, de Zeilstraat of de Amstelveenseweg praktisch om de hoek. Mocht u even geen zin hebben om zelf te koken, dan zijn er genoeg leuke cafés en restaurants te vinden waarvan de Marathonweg en de Kiebert letterlijk om de hoek liggen. Een fantastische locatie om te wonen!

Bereikbaarheid:
Op enkele minuten lopen vind je de halte van tram 24 en het busstation Haarlemmermeer, waar onder andere buslijnen 15, 62, 758 en de (nacht)bus naar Schiphol een halte hebben. Station Zuid is zeer dichtbij en hier vind je diverse trein- en metro verbindingen.
Met de fiets ben je binnen 10 minuten in hartje centrum en met de auto rijd je binnen enkele minuten op de ring A10. Een parkeervergunning is verkrijgbaar op aanvraag bij stadsdeel Zuid.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Conform NEN 2580 meetrapport bedraagt de woning 51,80m2;
– Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2056;
– Actieve en financieel gezonde VVE. Het beheer wordt door Yver VVE beheer gedaan
– servicekosten zijn € 97,15 per maand
– Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Koopprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
52 m2
Inhoud
161 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2