Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW *

Zeer ruim en licht appartement met 4 slaapkamers en een balkon aan de voorzijde in de populaire Indische buurt. Vlak naast het Flevopark , een prachtig park met daarnaast een zwembad

Het appartement:
Via de gemeenschappelijke hal bereik je de woning op de derde verdieping. De ruime hal biedt toegang tot de 4 slaapkamers , de woonkamer en de badkamer.

Omgeving
De woning is gelegen in het hippe gedeelte van Amsterdam Oost. Op loopafstand vind je het Javaplein en de Javastraat. Met de leuke koffietentjes, restaurants en cafés zoals: BarBasquiat, 505, Badhuis Oedipus en Wilde Zwijnen. Een buurt met leuke boetiekjes en speciaalzaakjes, winkels voor je gewone dagelijkse boodschappen,
Hardlopen, zonnen, zwemmen of Barbecueën? Het Flevopark ligt letterlijk naast de deur! Met speeltuin, zwemplekjes en proeflokaal ’t Nieuwe Diep.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto maar ook met het openbaar vervoer. De snelwegen Ring A10 en de A1 zijn makkelijk bereikbaar. De tramlijnen 3 en 14 stoppen bijna voor de deur. Het Muiderpoortstation ligt ook nog eens vlakbij. Het centrum van Amsterdam is op slechts 10 minuten fietsafstand. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.

Indeling:
Algemene hal, entree naar het appartement, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het balkon. Vernieuwde badkamer (2016) met douche, w.c. en wastafel.
Ruime woonkamer met zonnig balkon op het Zuid-Westen en open keuken, voorzien van inbouwapparatuur, keuken vernieuwd in 2016, achter de keuken bevindt zich een ruime berging, wasmachine ruimte.
Het gehele appartement heeft een houten bamboevloer.

Super licht en zeer ruim appartement met uitzicht op het park.

Berging in de onderbouw.

Bijzonderheden
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Actieve VVE professioneel beheerd door Ymere
– MJOP/huishoudelijk reglement aanwezig
– Servicekosten € 199,69 per maand
– De woning is gelegen op erfpacht. Eigendom van de Gemeente Amsterdam.
– De erfpacht is afgekocht/vooruitbetaald tot 30-11-2032.
– Overstap aangevraagd vastleggen voor 17-11-2022
– erfpacht na 01-12-2032, € 539,37/jaar appartement en € 8,05/jaar voor de berging ex indexering
– eeuwigdurend afkoop erfpacht € 15.430,00
– Oplevering in overleg

** ENGLISH TRANSLATION **

Very spacious and bright apartment with 4 bedrooms and a balcony at the front in the popular ‘Indische neighborhood”. Right next to the Flevopark, a beautiful park with a swimming pool next to it.

The apartment:
You reach the house on the third floor via the communal hall. The spacious hall provides access to the 4 bedrooms, the living room and the bathroom.

Surroundings
The house is located in the lively part of Amsterdam East. Within walking distance you will find Javaplein and Javastraat. With nice coffee shops, restaurants and cafes such as: Bar Basquiat, 505, Badhuis Oedipus and Wilde Zwijnen. A neighborhood with nice boutiques and shops for your regular daily needs,
Running, sunbathing, swimming or barbecuing? The Flevopark is literally next door! With playgrounds, swimming spots and tasting room ’t Nieuwe Diep.

Accessibility
The apartment is easily accessible by car but also by public transport. The highways Ring A10 and A1 are easily accessible. Tram lines 3 and 14 stop almost in front of the door. The Muiderpoort station is also nearby. The center of Amsterdam is only 10 minutes by bike. In short, the accessibility is really excellent.

Layout:
General hallway, entrance to the apartment, 2 spacious bedrooms at the rear and 2 spacious bedrooms at the front, 1 bedroom with access to the balcony. Renewed bathroom (2016) with shower, toilet and sink.
Spacious living room with sunny balcony facing South-West and open kitchen with appliances, kitchen renovated in 2016, behind the kitchen is a large storage room, washing machine room.
The entire apartment has a wooden bamboo floor.

Super bright and very spacious apartment overlooking the park.

Storage in the basement.

Particularities
– Fully equipped with double glazing
– Active VVE professionally managed by Ymere
– MJOP/household regulations present
– Service costs € 199.69 per month
– The house is located on leasehold. Property of the Municipality of Amsterdam.
– The ground lease has been paid in advance until 11/30/2032.
– Capture transfer requested before 17-11-2022
– Ground lease after 01-12-2032, € 539.37/year apartment and € 8.05/year for the storage room ex indexation
– Buy off the ground lease € 15,430.00
– Delivery in consultation

Kenmerken

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1982
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
104 m2
Inhoud
322 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4