Rustenburgerstraat 4 *

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW *

Ruim halfvrijstaand pand in het Hart van De Pijp, Oud-Zuid, nabij de Amstel.

Het gehele pand is alleen verbonden met het trappenhuis aan het buurpand dus je kan het pand eigenlijk wel vrijstaand noemen.

Ontdek deze unieke kans om te wonen in een prachtig geheel pand met 5 verdiepingen, gelegen in de populaire Pijp. Geniet van het bruisende leven van De Pijp met talloze winkels, restaurants, Albert Cuypmarkt binnen handbereik.
Openbaar vervoer, scholen, sportscholen en uitvalswegen nabij.

Begane Grond:

Ruime keuken met inbouwapparatuur, perfect voor kookliefhebbers.
Overvloedig natuurlijk licht stroomt door de ramen, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat.
Toegang tot het souterrain met een slaapkamer en een inloopdouche.
Wasmachine- en droger ruimte.

Eerste Verdieping:

Ruime en zeer lichte woonkamer om te ontspannen en te entertainen.
Terras aan de zijkant van de woning om te genieten van frisse lucht en het uitzicht op de Amstel.
Volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur.

Tweede Verdieping:

Slaapkamer met aangrenzende zeer ruime badkamer, compleet met ligbad, douche en wastafels.
Geniet van luxe en comfort in je eigen privéruimte.

Derde Verdieping:

Slaapkamer met een aangrenzende walk-in closet, waardoor er voldoende opbergruimte is.
Terras aan de zijkant van de woning voor een rustige buitenruimte.
Plat dak met zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van duurzame energiebronnen

Extra’s:

Gehele pand in uitstekende staat
Fundering vernieuwd in 2021
Gehele pand voorzien van dubbelglas
Energielabel B
Begane grond bedrijfsruimte met daarboven gelegen woning
Bestemming gemengd
Volledig geïsoleerd
Dubbele bewoning mogelijk
Werken en wonen mogelijk

Dit is een unieke kans om te wonen in een ruim en goed onderhouden pand in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.

* ENGLISH TRANSLATION *

Spacious semi-detached house in the Hart of De Pijp, Oud-Zuid, near the Amstel.

The entire building is only connected to the stairwell of the neighboring building, so you can actually call the house free-standing.

Discover this unique opportunity to live in a beautiful building with 5 floors, located in the popular Pijp. Enjoy the vibrant life of De Pijp with countless shops, restaurants and the Albert Cuyp market within easy reach.
Public transport, schools, gyms and highways are nearby.

Ground Floor:

Spacious kitchen with built-in appliances, perfect for people who love to cook.
Lost of natural light due to the large windows, creating an inviting atmosphere.
Access to the basement with a bedroom and a walk-in shower.
Washing machine and dryer room.

First Floor:

Spacious and very bright living room for relaxation and entertaining.
Terrace on the side of the house to enjoy fresh air and the view of the Amstel.
Fully equipped kitchen with built-in appliances.

Second Floor:

Bedroom with adjacent very spacious bathroom, complete with bath, shower and double sink.
Enjoy the luxury and comfort in your own private space.

Third Floor:

Bedroom with an adjacent walk-in closet, providing ample storage space.
Terrace on the side of the house.
Flat roof with solar panels, so you can benefit from sustainable energy sources.

Extras:

Entire building in excellent condition
Foundation renewed in 2021
Entire building equipped with double glazing
Energy label B
Ground floor business space with residential accommodation above
Fully insulated
Double occupancy possible
Working and living possible

This is a unique opportunity to live in a spacious and well-maintained property in one of the most desirable neighborhoods of Amsterdam.