Rinus Michelslaan 311

Omschrijving

In 2020 luxe gebouwd appartement met 3 slaapkamers, 2 badkamers. parkeerplaats en berging.

Dit super lichte appartement is gelegen op de 9ste verdieping van het fraaie nieuwbouwcomplex “de Spartaan” in Amsterdam West.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 148 m² en heeft de beschikking over een ruime woonkamer met loggia en zonneterras op het Zuidwesten, een luxe open keuken met oven/magnetron, oven/stoomoven, inductie kookplaat met recirculatie afzuiging in de kookplaat, quooker, ijskast, zeer ruime bergruimte met warme terugwininstallatie, wasmachine/droger aansluiting.

Ruime hal geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, aparte wc., 1 badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc., 1 badkamer met inloopdouche en wastafel

Door het gehele appartement ligt een fraaie gietvloer. Het gehele appartement wordt verwarmd middels vloerverwarming, waarbij alle kamers een eigen thermostaat hebben.

In de onderbouw een eigen parkeerplaats en een ruime berging.

Super luxe appartement met spectaculair uitzicht.

De omgeving en de bereikbaarheid:
De Rinus Michelslaan is gelegen in de jonge woonwijk De Laan van Spartaan net buiten de ring in de wijk Bos & Lommer in Amsterdam West. Een wijk waarin wonen, werken, culturele en maatschappelijke voorzieningen, zorg en sport met elkaar worden gecombineerd. Het Erasmuspark, het Rembrandtpark en de Sloterplas zijn nabij. Het appartement is zeer goed bereikbaar. Met de fiets en het openbaar vervoer ben je binnen 15 minuten op de Dam, maar ook met een bootje vaar je vanaf de Erasmusgracht zo naar het Centrum. De Ring A-10 is op steenworpafstand en middels de diverse tram-, metro- en buslijnen kan men zo alle kanten op en is tevens het uitgebreide station Sloterdijk binnen handbereik. Voor de boodschappen zijn er twee uitgebreide winkelcentra, te weten winkelcentrum Bos en Lommerplein en het centrum Plein ‘40 – ‘45.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2020
-Energielabel A & volledig geïsoleerd
-stadsverwarming
-Woonoppervlakte 147,5 m2
-Gelegen op de 9de verdieping
-Eigen parkeerplaats
-Ruime berging
-Stadsverwarming, woning wordt verwarmd middels vloerverwarming, waarbij alle kamers een eigen thermostaat hebben.
-Erfpachtcanon appartement € 1.117,- p.j. t/m 30-09-2066 (10 jaarlijkse canonaanpassing eerstvolgende op 30-09-2026)
-Erfpacht parkeerplaats € 50,00 per jaar.
-Overstap eeuwigdurende erfpacht aangevraagd.
-Actieve vereniging van eigenaars, welke professioneel wordt beheerd door Newomij VVE Beheer
-VvE bijdrage per maand € 187,65 voor de woning en € 25,70 voor de parkeerplaats
-Aanvaarding in overleg