Omschrijving

***English version below***

LICHT, LEUK EN AAN DE GRACHT GELEGEN TWEE KAMER APPARTEMENT VAN 57 M2 OP DE TWEEDE VERDIEPING MET EEN ZONNIG BALKON, GELEGEN IN EEN AUTHENTIEK GERENOVEERD PAND MIDDEN IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM.

In 2012 is het appartement volledig gerenoveerd met behoud van de sfeervolle indeling en de oude details.
Tevens heeft er in 2010 funderingsherstel plaatsgevonden.

INDELING:
Via gemeenschappelijke trap entree op de tweede verdieping. Je komt binnen in de ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De drie ramen geven schitterend uitzicht op de Prinsengracht en zorgen bovendien voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen. Ook bevindt zich daar een grote inbouwkast met aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich ook het gezellige balkon, gelegen op het zuidwesten met uitzicht over de binnentuin en diverse daken van historische Amsterdamse panden.

LOCATIE
De woning is gelegen op een TOP locatie, midden in het centrum van Amsterdam om de hoek van de Elandsgracht. Het gezellige winkelgebied van de “9 straatjes” is binnen handbereik. Cultuur, musea, winkels, restaurants, terrassen en cafés, kortom alles wat Amsterdam te bieden heeft, ligt op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN:
– Top locatie
– Zonnig balkon
– Fundering is in 2010 vernieuwd
– Woonoppervlakte 57 m2, meetrapportage NEN 2580 aanwezig
– Eigen grond
– Gezonde VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 65,98
– Dubbel glas
– Oplevering in overleg

•Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

English version

LIGHT, NICE AND TWO BEDROOM APARTMENT OF 57 M2 ON THE SECOND FLOOR WITH A SUNNY BALCONY, LOCATED IN AN AUTHENTIC RENOVATED BUILDING IN THE CENTER OF AMSTERDAM.

The apartment was completely renovated in 2012, while retaining the attractive layout and old details.
Foundation repairs were also carried out in 2010.

LAYOUT:
Entrance on the second floor via communal staircase. Entrance directly into the spacious and bright living room with open kitchen with built-in appliances. The three windows provide a magnificent view of the Prinsengracht and also provide a lot of natural light. The bedroom is located at the rear. There is also a large built-in closet with connections for a washing machine and dryer. From the bedroom access to the bathroom with walk-in shower, toilet and sink. At the rear is also the cozy balcony, located on the southwest with a view over the courtyard and various roofs of historic Amsterdam buildings.

LOCATION
The house is located in a TOP location, right in the center of Amsterdam, around the corner from the Elandsgracht. The pleasant shopping area of the “9 streets” is within easy reach. Culture, museums, shops, restaurants, terraces and cafes are within a walking distance.

PARTICULARITIES:
– Top location
– Sunny balcony
– Foundation was renewed in 2010
– Living area 57 m2, measurement report NEN 2580 available
– Own ground
– Healthy VVE, service costs € 65,98 per month
– Double glass
– Delivery in consultation

• This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only
• The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement

Kenmerken

Koopprijs
€ 575.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1870
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
57 m2
Inhoud
190 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1