Nijenburg 14

Omschrijving

* English version below*

In een goed onderhouden complex genaamd Nijenburg, bieden wij dit 2 kamer appartement met balkon aan.
Het complex is voorzien van een lift en een beging in de onderbouw.
Het appartement dient intern te worden gemoderniseerd, met uitzondering van de keuken die is een paar maanden geleden geplaatst.

Ligging: De locatie van dit appartement in Buitenveldert is werkelijk ideaal. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de Zuid-As, Het Gelderlandplein, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos, allemaal op korte afstand. Zowel de auto als het openbaar vervoer bieden uitstekende verbindingen naar de Zuid-As en het centrum van Amsterdam.

Zeer nette centrale entree, middels lift of trappenhuis bereikt met de eerste verdieping.
Entree appartement, separaat toilet, meterkast en toegang naar de woonkamer met open verbinding naar een moderne nieuwe keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur.
De woonkamer heeft aan de voorzijde toegang naar een balkon en is voorzien van een airco.
Slaapkamer met vaste kast, ook toegang tot balkon en een badkamer voorzien van douche en wastafel.
In de onderbouw bevindt zich nog een ruime berging.

Bijzonderheden:
– Goede VvE, servicekosten zijn € 160 per maand, de voorschot stookkosten zijn € 102 per maand
– Verkoper neemt een ouderdomsclausule en een niet bewonersverklaring op in de koopakte
– Het appartement is gelegen op erfpacht

*********

In the well-maintained complex Nijenburg we offer a light 1 bedroom apartment on the 1th floor with a nice balcony.
The complex benefits from a lift, security cameras, and video-buzzer entry system.
The inside of the apartment needs some renovation. Only the kitchen is just renewed.

The apartment, well located near the Zuid-As, VU Medical complex, the Gelderlandplein, Station Zuid-WTC and the Amsterdamse Bos which offers numerous forms of recreation, is located on the 1th floor.
The complex has ample paid parking and a resident parking permit is available for a monthly fee. The local shopping center on the Buitenveldertselaan includes a Jumbo supermarket, the Kruidvat, Butcher Hergo, a florist, a delicious bakery, a cheese shop and many other shops for daily needs are within walking distance. The Ring A10, the A2, A4 and A9 are within a short distance by car. Public transport is 5 minutes walk to bus, tram & metro stops with easy access to Schiphol, the city center of Amsterdam, and Amstelveen.

Layout:
Entrance hall gives access to the elevator. Entree of the apartment on the 1th floor.
Livingroom with access to a balcony
A new open kitchen, equipped with some appliances
One Bedroom with access to the bathroom with a shower and a sink.
The toilet with a fountain is separate. There is a separate storage in the cellar.

Conditions:
– Good association of owners, service cost are € 160 a month and the advance amount for cental heating are € 102 a month
– Delivery in consultation, can be quickly.
– Because sellers have never lived in the apartment themselves additional clauses will be included in the deed of purchase and delivery (non-self occupation clause, age clause and and asbestos clause).
– the apartment is on leasehold

Public transportation:
Metro/tram:
51 Central Station – WTC – Amstelveen Westwijk.
05 Central Station – WTC – Amstelveen Binnenhof
Buses:
170 Uithoorn – Amstelveen bus station – Central station Amsterdam
171 Aalsmeer – Amstelveen bus station – Central station Amsterdam
172 Kudelstaart – Amstelveen bus station – Central station Amsterdam
Amstelveen – Schiphol Zuid.
Ring road connections to:
A9, A2, A10 and A4 and buses to Schiphol.