Nigellestraat 44

Omschrijving

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

LICHT, RUIM, SFEERVOL EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT VAN 73 M2 MET EIGEN ENTREE, TWEE SLAAPKAMERS, BALKON EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT GELEGEN IN DE GEWILDE EN GEZELLIGE BLOEMENBUURT IN AMSTERDAM NOORD, EEN MUST SEE!

INDELING
Eigen entree en hal met trap naar de eerste verdieping. Overloop, ruime en lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De open keuken met diverse inbouwapparatuur ligt aan de achterzijde en heeft deur naar het heerlijke balkon. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten vloer. Vanuit de hal interne trap naar de tweede verdieping.
Deze verdieping beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, badkamer voorzien van douche en wastafel en een separaat toilet. Ook is er nog een ruime vliering en is er een separate berging op het binnenterrein.
Het gehele appartement in voorzien van dubbel glas.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Nigellestraat is een rustige straat in een fijne en gezellige woonwijk. Dicht bij het Noorderpark voor ontspanning en recreatie. Het mosplein voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand. De halte Noorderpark van de Noord-Zuid lijn is dichtbij en brengt u zeer snel in vele delen van Amsterdam. De Pont naar het Centraal station is 10 minuten fietsen.
Amsterdam Noord ontwikkelt zich momenteel snel en er zijn vele hippe winkels, leuke en gezellige restaurant, koffietentjes, cafe’s te vinden.

BIJZONDERHEDEN
* Eigen entree, twee slaapkamers en balkon
* Top locatie, Amsterdam Noord is hip and happening
* Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
* Gezonde en actieve VvE, servicekosten € 135,63 per maand
* Dubbel glas
* Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
* Oplevering kan spoedig

•Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

BRIGHT, SPACIOUS, ATTRACTIVE AND WELL DIVIDED APARTMENT OF 73 M2 WITH PRIVATE ENTRANCE, TWO BEDROOMS, BALCONY AND PERPETUAL LEASEHOLD LOCATED IN THE SOUGHT AFTER AND COZY BLOEMENBUURT IN AMSTERDAM NORTH, A MUST SEE!

LAYOUT
Through private entrance and hall you reach the apartment at the first floor. Hallway, then the spacious and bright living room at the front. Open kitchen at the rear with door to the balcony. This floor has oak flooring. From the hall internal stairs to the second floor. This floor has two good sized bedrooms, bathroom with shower and sink and a separate toilet. There is also a spacious attic and an external storage space outside. The entire apartment is double glazed.

SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY
The Nigellestraat is a quiet street in a nice and cozy residential area. Close to the Noorderpark for relaxation and recreation. The mosplein for daily shopping is within walking distance. The Noorderpark stop of the North-South line is nearby and takes you very quickly to many parts of Amsterdam. The ferry to Central Station is 10 minutes by bike.
Amsterdam North is currently developing rapidly and there are many nice and cozy restaurants, coffeespots, cafes to find.

PARTICULARS
* Own entrance, two bedrooms and a balcony
* Top location, Amsterdam Noord is hip and happening
* Leasehold has been bought off perpetually
* Healthy association of home owners, service costs € 135,63 per month
* Double glazing
* Non-occupancy clause applicable
* Transfer in consultation, can be done quickly.

• This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only
• The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement