Maasstraat 24 IV

Omschrijving

ZEER LICHT & VOLLEDIG GERENOVEERD DUBBEL BOVENHUIS (90 M², BVO 118 M²) MET ZONNIG DAKTERRAS VAN 30 m² OP HET ZUIDEN! EEN APPARTEMENT MET VEEL VERRASSENDE ELEMENTEN EN VEEL MEER RUIMTE DAN JE DENKT!

Het appartement ligt op de vierde en vijfde verdieping van een statig pand met een karakteristieke jaren ’30 gevel.
Verdeeld over deze twee verdiepingen bevinden zich twee slaapkamers, een ruime badkamer, een open keuken en drie speelse vides die goed gebruikt kunnen worden als logeerplek en/of werkplek.
Het ware hoogtepunt van het appartement is het dakterras van maar liefst 30m2 met vrij uitzicht over de omgeving. De hele dag zonnen vanuit je eigen appartement.

De geliefde Rivierenbuurt kenmerkt zich door een breed aanbod van speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden. In de omgeving kunt u mooi wandelen in zowel het Amstelpark, het Beatrixpark, het Martin Luther Kingpark, het Sarpharipark en langs de Amstel. In de buurt zijn meerdere scholen en kinderopvanglocaties aanwezig. Op loopafstand treft u de Pijp en de populairste markt van het land; de Albert Cuypmarkt. Het centrum van Amsterdam is met de fiets of het openbaar vervoer op 15 minuten afstand. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A1, A2, A4, A9 en A10 eenvoudig bereikbaar. Schiphol is op 20 minuten rij afstand.

INDELING:

Zeer nette entree met trappenhuis naar de vierde verdieping. Officieel is de entree van het appartement al op de derde verdieping. Ruime hal, ideaal voor jassen en schoenen. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Doorloop via een lange gang naar de zitkamer. Het gehele appartement is samen te vatten in knus, gezellig, licht en ruim met sfeervolle balken en verrassende hoekjes.
Door grote/schuine ramen aan de voorzijde is er veel lichtinval (de ramen kunnen helemaal open). De zitkamer heeft aan de voorzijde een gezellige hoek voor de bank en aan de achterzijde is een ruime open woon- eetkeuken. Hier is een extra diepe inbouwkast.
Vanuit de lange gang zijn beide slaapkamers en badkamer bereikbaar. De badkamer heeft een inloopdouche, w.c., royaal ligbad en wastafelmeubel.
In de gang is een aparte w.c. (naast degene in de badkamer) en een diepe kast die voldoende bergruimte biedt, plus een kast voor uw wasmachine en droger.
De grote slaapkamer aan rustige achterkant heeft diepe inbouwkasten en is voorzien van een airco. Tweede ruime slaapkamer aan voorzijde, vanuit hier is ook een trap naar de speelse vide. Beide slaapkamers hebben voldoende ruimte voor een dubbel bed. Er zijn als het ware drie vides, waarvan twee toegang geven tot het dakterras. Deze vides worden optimaal benut als, werkplek, logeerplek en als berging. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten vloer.

En dan echt een waanzinnig dakterras van 30 M² met de gehele dag en avond zon! Het dakterras is via twee zijdes toegankelijk en is voorzien van water en elektra.

Bijzonderheden;
– Bruto vloeroppervlakte is 118 M²
– Op de grote vide is er ruimte voor een logeerplek/matras/air bed; gordijn en verwarming aanwezig
– Veel opbergruimte door inbouwkasten
– Mechanische afzuiging in de badkamer
– Elektrische rolluiken aan de achterkant
– Airco in de slaapkamer en airco aansluiting voor in de woonkamer
– VVE Maasstraat 22-24, servicekosten bedragen € 104,00 per maand, de VVE wordt professioneel beheerd
– Vorig jaar is het pand zowel aan de voor- als achterzijde geschilderd
– Het pand is gelegen op erfpacht, erfpachtvoorwaarden 2000 zijn van toepassing, de canon bedraagt € 924,00 per jaar