Kinkerstraat 65 III

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Leuk, licht, goed onderhouden drie kamer appartement, het appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd pand op de hoek van de Kinkerstraat en Bilderdijkstraat. Midden in een levendige deel van de “Da Costabuurt”. Om de hoek van onder andere De Hallen. De buurt kent een gezellige bedrijvigheid met een lokaal karakter. Nieuwe winkeltjes, koffietentjes, maar ook supermarkten zijn binnen handbereik.

De volgende hotspots zijn op loopafstand: Vondelpark, Museumplein, Leidseplein, Elandsgracht en de 9-straatjes. Enkele restaurants in de buurt zijn Panache, Happyhappyjoyjoy, Spaghetteria en de Breakfastclub.
Verschillende tramhaltes recht voor de deur. Tevens is de Ring A10-West binnen enkele minuten aan te rijden.
Door de hoekligging met ramen van twee kanten heeft u een leuk uitzicht op het gezellige straatbeeld en maakt het appartement extra licht.
De Kinkerstraat is gelegen in Oud-West, een straat die begint bij de Nassaukade en eindigt bij de Kostverlorenvaart.

Indeling: Entree op de derde etage; hal met meterkast, een apart toilet; entree naar de lichte woonkamer met grote raam partijen aan twee zijden welke uitzicht biedt op de levendige Bilderdijkstraat en een doorkijk tot aan de Jordaan via de Kinkerstraat; Op deze gehele verdieping ligt een houten vloer. Alle ramen zijn draai- kiep en hebben dubbel glas. Open keuken met diverse inbouwapparatuur en opbergruimte;

Vierde verdieping;
Interne trap naar de vierde etage; overloop met inbouwkast; volledig betegelde Mediterrane badkamer met ligbad/jacuzzi, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. Vanuit de tweede slaapkamer is de vliering bereikbaar met veel opbergmogelijkheid.

WOONOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 meting bedraagt het inpandig gebruiksoppervlak 67,2 m².

PAND
Het appartement is gelegen in een pand dat omstreeks 1893 gebouwd is.

EIGEN GROND
Het appartement is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

VERENIGING VAN EIGENAREN
-De vve “Bilderdijkstraat 168/Kinkerstraat 65” bestaat uit 7 leden en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer BV
– De servicekosten bedragen circa € 67,- per maand.
– De vereniging staat ingeschreven in de Kamer van koophandel onder nummer 34367981

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
– Oplevering in overleg
– Twee slaapkamers
– Geheel voorzien van dubbel glas

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Nice, bright, well-maintained two bedroom apartment, in the typical ‘Amsterdam style’, located on the third and fourth floor of a well-maintained building on the corner of Kinkerstraat and Bilderdijkstraat. In the middle of a lively part of the “Da Costa neighborhood” and around the corner from De Hallen. The bustling neighborhood has a cozy local character, with shops, coffee shops, cafes and also supermarkets easily within reach.

The following hotspots are within walking distance: Vondelpark, Museumplein, Leidseplein, Elandsgracht and the 9-streets. Some great restaurants in the area are Panache, Happyhappyjoyjoy, Spaghetteria and the Breakfastclub. Several tram stops are right on your doorstep. The Ring A10-West can also be reached within a few minutes.
The corner location with windows from two sides gives you a nice view of the cozy street scene and makes the apartment extra bright.
The Kinkerstraat is located in Oud-West, a street that starts at the Nassaukade and ends at the Kostverlorenvaart.

Layout:
Entrance on the third floor; hallway with meter cupboard and a separate toilet; entrance to the bright living room with large windows on two sides which offers a view of the lively Bilderdijkstraat and a view through to the Jordaan via the Kinkerstraat; there is a wooden floor on this entire floor. All windows are tilt and turn and have double glazing.
Open kitchen with various built-in appliances and storage space.;

Fourth floor:;
Internal stairs to the fourth floor; landing with built-in wardrobe; fully tiled Mediterranean bathroom with bath / jacuzzi, walk-in shower, design radiator and washbasin. Two full bedrooms. The master bedroom has a practical built-in wardrobe. The attic is accessible from the second bedroom with plenty of storage space.

HOUSE SURFACE
In accordance with NEN2580 measurement, the indoor usable area is 67.2 m².

HOUSE
The apartment is located in a building that was built around 1893.

OWN GROUND
The apartment is located on its own land, so no ground lease.

HOME OF OWNERS ASSOCIATION
-The vve “Bilderdijkstraat 168 / Kinkerstraat 65” consists of 7 members and is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer BV
– The service costs are approximately € 67 per month.
– The association is registered in the Chamber of Commerce under number 34367981

OTHER DETAILS
– Delivery in consultation
– Two bedrooms
– Fully equipped with double glazing