Omschrijving

* English translation below*

Prachtig appartement (140 m2) in Rijksmonument met lift, 3 slaapkamers en dakterras.

Luxe vier/vijfkamer appartement gelegen op een prachtige locatie aan de Keizersgracht tussen de Huidenstraat en de Wolvenstraat.
Geweldig uitzicht naar het Dylan hotel, Felix Meritis en vele monumentale panden.
Het appartementencomplex is in 1998 grondig gerenoveerd waarbij ook de fundering is vernieuwd. Op loopafstand zijn diverse gezellige restaurants en cafés´s, winkels, theaters en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke monumentale entree op de beletage. Het appartement is gelegen op de tweede etage en via de interne lift en/of het trappenhuis te bereiken.
Eigen berging.

Tweede verdieping: Entree, wc., open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een riante sfeervolle woonkamer met open haard, door de lage ramen heb je een fenomenaal uitzicht over de Keizersgracht.

Derde verdieping: Overloop met ruime inbouwkasten, o.a. voor wasmachine en droger.
Aan de voorzijde een slaap/werkkamer met uitzicht over de gracht.
De sfeervolle master bedroom bevindt zich aan de achterzijde met openslaande deuren die toegang bieden tot het heerlijke zonnige dakterras.
In het midden van de verdieping bevindt zich de luxe badkamer die voorzien is van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Vierde verdieping: Kamer en een grote berging met de CV-installatie.
Aan de achterzijde een kamer met een hoogte van 1.97 meter onder de balken.

Geweldig sfeervol appartement met monumentale details in uitstekende staat.

Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Het pand is voorzien van een lift.
• In de onderbouw bevindt zich nog privé berging, 4,5 m2 met elektravoorziening, deze is ook bereikbaar per lift.
• Rijksmonument.
• Nieuwe fundering.

Vereniging van Eigenaren:
• De VvE bestaat uit 10 eigenaren en wordt professioneel beheerd door Amsterdam VvE Beheer.
• De Vereniging wordt gevoerd onder de naam ‘Le NouvelEmpereur’.
• De servicekosten bedragen € 438,13 per maand.
• Het betreft een gezonde en actieve VvE met voldoende reserve in kas, Up to date Meerjaren Onderhoudsplan

*English translation *

Beautiful apartment (140sqm) in a Monument with elevator, 3 bedrooms and roof terrace.

Luxurious four/five-room apartment located on a beautiful location on the Keizersgracht between the Huidenstraat and the Wolvenstraat.
Great view to the Dylan hotel, Felix Meritis and many monumental buildings.
The apartment complex was completely renovated in 1998 and the foundations were also renewed. Within walking distance are several cozy restaurants and cafes, shops, theaters and public transport.

Layout:
Ground floor: Common monumental entrance on the first floor. The apartment is located on the second floor and can be reached via the internal elevator and/or the staircase.
Private storage room.

Second floor: Entrance, toilet, open kitchen with various built-in appliances and a spacious cozy living room with fireplace, through the low windows you have a phenomenal view over the Keizersgracht.

Third floor: Landing with spacious fitted wardrobes, and connection for washing machine and dryer.
At the front a bedroom / office with a view over the canal.
The beautiful master bedroom is located at the rear with patio doors that provide access to the lovely sunny roof terrace.
In the middle of this floor is the luxurious bathroom with bath, walk-in shower, toilet and double sink.

Fourth floor: Room and a large storage room with the central heating system.
At the rear a room with a height of 1.97 meters under the beams.

Great atmospheric apartment with monumental details in excellent condition.

Particularities:
• Own ground
• The property is equipped with an elevator.
• In the basement there is a private storage room, which is also accessible by elevator.
• National monument.
• New foundation.

Association of home owners:
• The VvE consists of 10 owners and is professionally managed by Amsterdam VvE Beheer.
• The Association is known under the name ‘Le NouvelEmpereur’.
• The service costs are € 438.13 per month.
• It concerns a healthy and active VvE with sufficient reserve and an up to date Multi-Year Maintenance Plan

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.495.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1740
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
140 m2
Perceel oppervlakte
140 m2
Inhoud
636 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3