Omschrijving

**English version below**

*****EIGEN GROND, NIEUWE FUNDERING, HARTJE VAN DE PIJP, TUIN, TWEE RUIME SLAAPKAMERS*****
In 2019 geheel op zeer hoog niveau gerenoveerd benedenhuis van 108m2 met tuin midden in de Pijp. Dit zeer luxe verbouwde benedenhuis beschikt over 2 grote slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Dit prachtig gerenoveerde huis is gelegen in de bruisende Pijp, met tal van restaurants, gezellige coffee bars en de beroemde Albert Cuypmarkt. Het Marie Heinekenplein, de Ceintuurbaan, maar ook het Rijksmuseum, het Stedelijk Museum, Van Gogh Museum en Museumplein liggen op loopafstand. U kunt heerlijk relaxen in het nabijgelegen Sarphatipark. Er stoppen op steenworp afstand veel bus- en tramlijnen en station ‘De Pijp’ van de Noord/Zuidlijn ligt op nog geen 1 minuut lopen. Ook met de auto is het appartement gemakkelijk bereikbaar. De snelwegen A10, A2 en de A4 zijn goed bereikbaar.

INDELING:
Begane grond
Eigen entree, ruime hal met berging en toilet. Stalen deur met glas geeft toegang tot de woonkamer met aan de straatzijde open keuken voorzien van een luxe Poggenpohl keuken met Miele inbouwapparatuur (incl. 2 ovens, vaatwasser en koel/vries combi, Bora inductieplaat met geïntegreerde afzuigsysteem en Quooker). Aan de achterzijde van de woonkamer een glazen pui met trap naar de tuin. Gashaard aanwezig.
Souterrain
Het souterrain is 2.40 m hoog. Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers met mogelijk om een 3e slaapkamer te creëren, luxe badkamer met douche en ligbad, dubbele wastafel en aparte toilet. De slaapkamers zijn beide voorzien van 2 grote inbouwkasten. Grote bergruimte onder de trap en apart hok voor wasmachine en droger. Het souterrain heeft veel licht inval door de beloopbare glasplaat op de begane grond en grote ramen aan de achterzijde.

Kortom, een prachtig gerenoveerd benedenhuis met tuin midden in de bruisende pijp!

EIGENDOMSSITUATIE:
Het appartement is gelegen op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:
– Compleet nieuw ontwikkeld appartement, incl. alle elektra, leidingen, isolatie, fundering nieuw!
– Visgraat parket door het gehele appartement
– Vloerverwarming door het gehele appartement
– Luxe Poggenpohl keuken met Miele inbouwapparatuur
– Gashaard
– Het souterrain is 2.40 m hoog
– HR+ beglazing
– Geïsoleerde plafonds
– Energielabel A
– Nieuwe fundering
– Gehele huis inbouwspots (led) d.m.v. lichtplan ontworpen
– Google NEST systeem; deurbel, rookmelders en thermostaat
– Elektronisch irrigatiesysteem in de tuin
– VVE bestaande uit 6 leden
– VVE bijdrage € 189,00 per maand
– Eigen grond (geen erfpacht)

** English version**

In 2019 completely renovated double ground floor house of 108m2, luxury high end finishing, with garden, 2 bedrooms (with option to create third bedroom), in De Pijp!

Location:
This beautifully renovated apartment is located in busting Pijp, with many great restaurants, cozy coffee bars and the famous Albert Cuyp market. The Marie Heinekenplein, the Ceintuurbaan, but also the Rijksmuseum, the Stedelijk Museum, Van Gogh Museum and Museumplein are within walking distance. You can relax in the nearby Sarphati Park. Many bus and tram lines stop a stone’s throw away and ‘De Pijp’ metro station (North/South line) is less than a two-minute walk away. The apartment is also easily accessible by car. The A10, A2 and A4 motorways are easily accessible.
Layout:
Ground floor
Private entrance, spacious hall with storage room and toilet. Steel door with glass gives access to the living room with on the street side open kitchen with a luxury Poggenpohl kitchen with Miele appliances (incl. 2 ovens, dishwasher and fridge / freezer, Bora induction hob with integrated extractor, Quooker). At the rear of the living room a spacious glass façade with stairs to the garden. Gas fire present.
Basement
The basement has a 2.40 m high ceiling, 2 spacious bedrooms, with option to create a third bedroom, luxury bathroom with shower, bathtub, double wash basin, separate toilet. Both bedrooms are fitted with built-in closets. Storage space underneath the staircase, and separate space for washer/dryer. Lot of natural daylight due to the walkable glass ceiling and large windows.

Special features:
– Completely new developed; incl. all new electrical systems, plumbing, insulation, etc
– Herringbone parquet flooring throughout the apartment
– Underfloor heating throughout the apartment (both floors)
– Basement 2.40 m high.
– Luxury Poggenpohl kitchen with Miele appliances
– HR+ glazing
– Insulated ceilings
– New foundation
– Entire house features recessed spotlights (led) through lighting plan designed
– Google NEST system; doorbell, smoke detectors and thermostat
– Electronic irrigation system in the garden
– VVE contribution € 189.00 per month
– Energy label ‘A’
– Private land (no leasehold !)

Kenmerken

Koopprijs
€ 975.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1892
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
108 m2
Inhoud
295 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2