Gerard Doustraat 98 /2A

Omschrijving

Gelegen op één van de leukste plekjes in Amsterdam tussen het Gerard Douplein én de Ferdinand Bolstraat ligt deze fijne studio van circa 32 m². Door de ligging aan de achterzijde van het complex betreft het een heerlijk rustig appartement in de bruisende Pijp. Het appartement heeft grote raampartijen waardoor er veel licht is in de woon en slaapkamer.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het bruisende hart van de Pijp, grenzend aan het Gerard Douplein. Restaurants, cafés, winkels liggen allemaal op de hoek. Heerlijk genieten van ontspanning in het Sarphatipark en de levendigheid van de Albert Cuypmarkt!

Indeling:
Entree op de tweede verdieping, entree met toegang naar moderne badkamer. Badkamer is voorzien van wastafel, douche en toilet (gerenoveerd in 2021). Bij binnenkomst in de keuken tref je een open keuken plan, strak uitgevoerd/vernieuwd in 2020 en voorzien van een 4 pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi oven en wasmachine. Drie grote ramen welke zorgen voor veel lichtinval. Het zit en eetgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd. Middels gave schuifdeuren toegang tot het slaapgedeelte met kledingkast. Op zolder bevindt zich nog een zolderberging van ca 5 m².

Alle roerende zaken blijven in het appartement achter
Kortom: Neem een koffer met kleding mee en kom snel naar dit instapklare appartement

Bijzonderheden:
– Gelegen in het levendige en energieke Amsterdam Zuid;
– Woonoppervlakte circa 32 m² conform NEN2580;
– Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30 september 2055;
– Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Alliantie VvE diensten;
– Servicekosten van € 94,92 per maand
– CV ketel uit 2021

** ENGLISH**

In a fantastic location, right in the heart of bustling “De Pijp”, the Gerard Doustraat, adjacent to Gerard Douplein studio apartment. Bars, restaurants, shops, the Albert Cuyp market, but also to relax the Sarphatipark, everything is within walking distance. From a very nice, lively part of Amsterdam you enter the general staircase with access to the apartment on the second floor at the rear. Because of its location at the rear, it is a lovely quiet apartment in a bustling part of “De Pijp”. In addition, the apartment is very light through the large windows.

The apartment is divided into a hall, a partly open kitchen from 2020, living, dining and sleeping area and a bathroom with shower, sink and toilet (renovated in 2021). On the top floor is a separate storage.

Details
– Apartment is ca. 32 m2 and a storage of ca 5 m2
– The lease rent is surrendered to 2055.
– Healthy and active VVE, service cost € 94,92 a month
– The administration for the owners association has been outsourced to the Alliance VVE Services.
– Central heating system from 2021

The property is located in one of the nicest parts of Amsterdam. Around the corner from the Albert Cuyp market, the Marie Heineken and immediately adjacent to the Gerard Douplein. A wide variety of fine restaurants, coffee shops, bars and many shops and around the corner from the Sarphatipark and the river Amstel. Good accessibility with the North / South Line and other public transport facilities. Also easily accessible via the A10.