Emmy Andriessestraat 410 hs

Omschrijving

Uniek gelegen woonhuis met fenomenaal uitzicht over het water. Het Venetiaanse gevoel geeft dit huis met water aan de achterzijde en de zijkant.

Door de hoekligging is dit pand heel uniek en superlicht, met zijn vele ramen, openslaande deuren.

Het woonhuis ligt aan een afgesloten terrein welke men via een hek betreedt of inrijdt. De autoluwe hofje is een paradijs voor kinderen om te spelen.

Het woonhuis ligt centraal op IJburg, om de hoek het Theo van Goghpark met aangrenzend 2 scholen, op loopafstand winkels, de haven, het strand en het centrumeiland in aanbouw. Aan de andere kant is het Diemerpark waar volop gesport wordt (joggen, hockey, tennis en voetbal). Openbaar vervoer en uitvalswegen.

Begane grond:
Entree van het woonhuis en deur naar de garage.
Garage met plaats voor 1 auto en een zeer grote berging en vliering in de garage. Garage is 7.20 m diep.
Hal, met w.c., grote slaap/werkkamer met plafondhoogte van 3.30 m, aan de achterzijde met balkon, op het Zuid-Westen en toegang tot de steiger en zwemtrap, openslaande deuren naar balkon en openslaande deuren naar Frans balkon met dit prachtige uitzicht. Wastafel in de kamer. Zeer eenvoudig een 2e badkamer te realiseren op deze verdieping.
Deze kamer is geschikt als kantoor, gastenkamer, tienerkamer of extra woonkamer.

Eerste verdieping:
Woonkamer met erker en ruim balkon op het Zuid-Westen, open keuken met kookeiland, inductie kookplaat, vele inbouwkasten, koel- vriescombinatie, afwasmachine op werkniveau, oven/magnetron, koffiemachine ingebouwd.
Zeer luxe keuken bar voor 4 personen aan het raam.

Woonkamer met natuurstenen vloer, vloerverwarming en ook vanuit de keuken en woonkamer dit prachtige uitzicht.

Tweede verdieping:
2 zeer ruime slaapkamers en een iets kleiner, maar nog steeds een ruime kamer, badkamer, vernieuwd in 2020, met douche, ligbad, wastafel en w.c. een aparte ruime wasmachine ruimte.
De vele ramen en het daklicht geven een oase van licht in het woonhuis.

Dit uniek gelegen woonhuis in zeer goede staat, nabij de sluis naar het IJmeer geeft een zeer vrij- en vakantiegevoel, je duikt vanaf je eigen steiger het water in, stapt op je sup, en er is een ligplaats voor een boot.
Elke dag is het genieten van de ondergaande zon en de prachtige luchten vanuit dit heerlijke zonnige huis.

Bouwjaar 2010
150 m2 met een garage/berging van 20 m2 (totaal 170 m2)
erfpacht afgekocht tot 01-12-2057
VVE voor de straat/plein
servicekosten per maand € 24,00