Eerste Constantijn Huygensstraat 25 /IV

Omschrijving

Sfeervol, gerenoveerd en goed ingedeeld 3-kamerappartement met fantastisch dakterras van 33m2 gelegen op eigen grond in de geliefde Helmersbuurt!

Het appartement is gelegen in het hart van Amsterdam, op de grens van Oud-Zuid en Oud
West. Met het Vondelpark om de hoek is dit een heerlijke plek om te wonen. In deze bruisende buurt vind je tal van trendy winkels, (biologische) supermarkten, delicatessenzaken, gezellige cafés en restaurants als o.a.; Café Toussaint, de Koffiesalon, Vlaamsch Broodhuys, Zouk en De Japanner. Ook het Concertgebouw, het Van Gogh-, Rijks- en Stedelijk Museum zijn op loopafstand.

Bestaande uit:
Via het nette, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de derde etage. Hier bevindt zich de hal met garderobe en meterkast, trap naar 4e verdieping met een zeer lichte woonkamer aan de voorzijde met een open verbinding met de moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koel- vriescombinatie en combi oven-magnetron.
De badkamer is zeer luxe uitgevoerd met een prachtig vrijstaand ligbad, regendouche en fraai wastafelmeubel en handdoekradiator.
De twee slaapkamer zijn beide gelegen aan de rustige achterzijde. Een slaapkamer met grote vaste kastenpartij.
In de hal bevindt zich een apart toilet met fontein, een kast voor de wasmachine en de cv installatie.
Het gehele appartement is voorzien van mooie parketvloer (visgraat gelegd).
Vanuit de woonkamer een trap naar een dakopbouw met toegang tot een fantastisch dakterras van 33m2 met weids uitzicht over heel Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op eigen grond
– Gehele pand is in 2016 gesplitst en geheel gerenoveerd
– Nieuwe fundering
– Eikenhouten visgraatvloer door de gehele woning
– VVE bestaat uit Eerste Constantijn Huygensstraat 25-27 (8 woningen -2 winkelruimtes)
– Servicekosten VVE € 115,20 per maand
– Geheel voorzien van dubbel glas

BEREIKBAARHEID:
Het appartement is zeer centraal gelegen, met diverse tram en busverbindingen op loopafstand. Ook de uitvalswegen, via de A-10, zijn met eigen vervoer gemakkelijk te bereiken. Parkeren middels het parkeervergunningsysteem van de gemeente Amsterdam.

ENGLISH TRANSLATION

Beautiful renovated and well laid out 3-room apartment with a fantastic roofterrace of 33m2, located in the populair Helmersbuurt on own ground!

The apartment is located in the heart of Amsterdam, on the border of Oud-Zuid and Oud West. With the Vondelpark around the corner makes this a wonderful place to live. In this vibrant neighbourhood you will find plenty of trendy shops, (organic) supermarkets, delicatessens, cozy cafes and restaurants such as; Café Toussaint, the Koffiesalon, Vlaamsch Broodhuys, Zouk and De Japanner. The Concertgebouw, the Van Gogh, Rijks and Stedelijk Museum are also within walking distance.

LAYOUT:
Through the well maintaned, common staircase you can reach the entrance of the apartment on the third floor.
Bright living room at the front with an open modern kitchen with various built-in appliances such as dishwasher, 5 burner gas stove, fridge-freezer and microwave oven.
The bathroom is very luxurious with a beautiful bath, rain shower and beautiful furniture and towel radiator.
The two bedrooms are both located on the quiet rear.
In the hall wou will find a separate toilet with fountain, a closet for the washing machine and the CV.
From the living area there is a stairs where you will access the beautiful roofterrace off 33m2 with amazing view over Amsterdam.

PARTICULARITIES
– No lease ground
– Entire property is split in 2016 and completely renovated
– New foundation
– Oak herringbone floor throughout the house
– VVE consists of Eerste Constantijn Huygensstraat 25-27 (8 apartments -2 retail spaces)
– Service costs VVE € 115,20 per month
– Fully equipped with double glazing

ACCESSIBILITY:
The apartment is centrally located, with several tram and bus connections within walking distance. The roads, via the A-10, are easy to reach with your own transport. Parking through the parking permit system of the municipality of Amsterdam.