Cornelis Anthoniszstraat 63 /hs

Omschrijving

**ENGLISH BELOW**
Cornelis Anthoniszstraat 63-hs

Heerlijk licht & goed onderhouden dubbel benedenhuis van 118m² gelegen op de begane grond en 1 hoog met heerlijk tuin in Duivelseiland! Dit charmante huis met hoge plafonds en een zeer goede indeling ligt ook nog eens op eigen grond.

Omgeving
Duivelseiland is een zeer gewilde plek in de stad, tussen de gezellige Pijp en het chique Oud Zuid, ideaal voor gezinnen, expats en/of stelletjes die voor een heel fijne plek willen gaan. Het huis ligt zowel vlakbij het Concertgebouw als alle musea op het Museumplein en aan de andere kant de gezellige Pijp met onder andere de Albert Cuypmarkt.

Op loopafstand de P.C. Hooftstraat, het Museumplein en de Pijp met haar hippe barretjes en restaurants, namelijk: Café Caron, restaurant Maris Piper en Isakaya, de klassiekers Café Wildschut en restaurant Le Garage en de broodjes van Renzo’s en nog veel meer! Hardlopen, wandelen of tennissen kan in het Vondelpark waar je binnen een mum van tijd bent. Er zijn voldoende kinderopvang en basisscholen te vinden in de nabije omgeving.

Bestaande uit:
Eigen entree, ruime hal met toegang naar een mooie lichte living met hoge plafonds en een mooie gas open haard, aan de achterzijde het eetgedeelte met een prachtige open keuken voorzien van enkele inbouwapparatuur oa een oven, een combi oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser, ijskast en vriezer en een Quooker. Tevens aan de achterzijde openslaande deuren naar een fijne tuin met tuinhuisje. In het tuinhuisje zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger. In de hal nog een separaat toilet met fontein en bergkast onder de trap.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een vloerverwarming.
Eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers aan de achterzijde met beide toegang tot het balkon.
In het middenstuk een separaat toilet en toegang tot een moderne badkamer voorzien van dubbele (inloop)douche, dubbele wastafel met meubel daaronder en een ligbad. Aan de voorzijde de masterbedroom met mooie vaste kastpartij en toegang tot een inloopkast.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen op eigen grond
* Nieuwe fundering (2001)
* Gehele woning is voorzien van dubbel glas
* 2 separate wc’s
* Gesplitst en gerenoveerd in 2003/2009
* Goede Vve bestaande uit 3 leden
* servicekosten € 400 per maand en er is een MJOP
* intercom beneden en boven
* Oplevering in overleg
* Het betreft twee appartementsrechten welke staat geregistreerd als 1 woning (2009)

**ENGLISH**
Cornelis Anthoniszstraat 63/hs

Fantastic, beautifully renovated apartment of 118 m² on the ground and first floors with a nice garden in Duivelseiland! This charming residence with high ceiling and a practical layout is situated on freehold property. There are three bedrooms.

Location
Duivelseiland is a very popular area in the city, between the attractive Pijp and chic Oud-Zuid neighbourhoods. It is perfect for families, expats and/or couples who are searching for a welcoming, vibrant location. The Concertgebouw and the museums on Museumplein square are on one side, with the wonderful Pijp neigbourhood and its Albert Cuypmarkt on the other.

P.C. Hooftstraat and Museumplein are within walking distance, as is the Pijp with its trendy bars and restaurants, such as Café Caron, restaurant Maris Piper and Isakaya, the beloved Café Wildschut and restaurant Le Garage, the delicious sandwiches at Renzo’s, and many more! Go for a run, walk or game of tennis at Vondelpark, which is just a stone’s throw away. There are plenty of day-care centres and primary schools nearby.

Layout: private entrance. Large, light-filled living room with high ceilings and a nice fire place. At the back we have the dining and a nice modern open kitchen with built-in appliances with access to the nice private garden.
In the hallway ther is a seperate toilet. The ground floor has a floor heating.
The first floor has 3 bedrooms. At the front there is the master bedroom with a nice built in closet and a walk in closet. At the rear are two bedrooms that both have access to the balcony. In the middle we have a seperate toilet and a spacious bathroom with double sink and walk-in shower and a bathtub.

Public transportation stops within walking distance; with tram stops on Van Baerlestraat and Ferdinand Bolstraat and the stop for the NoordZuidlijn metro on Ferdinand Bolstraat.

DETAILS
– Freehold property
– Double-glazed throughout
– Foundation is done in 2001
– Two toilets
– Good Association of owners, 3 members
– Monthly service fee is € 400 a month an a multi-year maintenance plan (MJOP) is in place.