Omschrijving

Heerlijk licht twee kamer appartement met riant balkon, gelegen op de 9e (tevens bovenste) verdieping van goed onderhouden appartementen complex met beveiligde entree, twee liften en bergingen in de onderbouw. Het appartement biedt een schitterend uitzicht in diverse richtingen over Amsterdam en Amstelveen en is zeer centraal gelegen op de grens van Amsterdam en Amstelveen Randwijck.

Zo bevinden zich niet alleen de Zuidas, de Vrije Universiteit, diverse recreatiemogelijkheden in het Amsterdamse Bos en het centrum van Amsterdam zich op loop- of fietsafstand, ook winkelcentrum Stadshart Amstelveen en Groot Gelderlandplein zijn makkelijk bereikbaar. Direct naast de flat ligt een nette speeltuin en een recreatieveld. Tevens is het complex gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen (A10 en A9) en bieden diverse nabij gelegen openbaar vervoer verbindingen een directe verbinding met o.a. Centraal Station Amsterdam, Schiphol en Utrecht.

Bouwjaar 1965. Woonoppervlakte ca 55 m². Appartement gelegen op eigen grond. Oplevering in overleg (kan spoedig).

Indeling:
Begane grond: centrale entree beveiligd met video intercom, toegang tot bergingen, liften en trappenhuis.

Appartement 9e verdieping en tevens bovenste verdieping: entree, hal met toegang tot toilet en woonkamer.
De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De slaapkamer is ruim van formaat en biedt toegang tot de naastgelegen badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine/droger aansluitingen. Middels een verbindingsdeur geeft de badkamer tevens toegang tot het separate toilet.
In de onderbouw bevindt zich nog een berging.

Bijzonderheden:
• Heerlijk balkon van 5 m² op het westen, met schitterend uitzicht;
• Individuele (fietsen)berging begane grond ca 5 m²;
• Actieve VvE, professioneel beheerd, huismeester aanwezig;
• Verwarming middels blokverwarming, warm water middels individuele elektrische boiler;
• Maandelijkse servicekosten VvE € 212,26, inclusief voorschot verwarming;
• Omdat verkopers het appartement nooit zelf hebben bewoond zullen in de koop- en leveringsakte aanvullende clausules worden opgenomen (niet-zelf bewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbest clausule);

————————————————————————————————————

Lovely bright apartment with a spacious balcony, situated on the 9th (also top) floor of well maintained apartment complex with secured entrance, two elevators and storage rooms. The flat offers a magnificent view in various directions over Amsterdam and Amstelveen and is centrally located on the border of Amsterdam and Amstelveen Randwijck.

Not only are the Zuidas, the Vrije Universiteit, various recreational facilities in the Amsterdamse Bos and the centre of Amsterdam within walking or cycling distance, but the shopping centres Stadshart Amstelveen and Groot Gelderlandplein are also within easy reach. Right next to the flat is a neat playground and a recreation field. Also, the complex is conveniently located to exit roads (A10 and A9) and various nearby public transport connections offer a direct connection with Central Station Amsterdam, Schiphol and Utrecht.

Year of construction 1965. Living space approx. 55 m². Apartment on freehold land.
Delivery in consultation (can be shortly).

Layout:
Ground floor: communal entrance secured with video intercom, access to storage rooms, elevators and stairway.

Apartment 9th floor, top floor of the building: entrance to the apartment via a spacious hall with access to toilet and living room. The living room is very bright due to the large windows and provides access to the sunny balcony facing west. The open kitchen is equipped with various built-in appliances. The bedroom is spacious and offers access to the adjacent bathroom. The bathroom is equipped with a shower and washbasin unit. Through a connecting door, the bathroom also provides access to the separate toilet.

Particulars:
• Spacious balcony of approx. 5 m² facing west, with stunning views;
• Individual (bicycle)storage on ground floor of approx. 5 m²;
• Active owners association, professionally managed, caretaker in the building;
• Heating by block heating, hot water by individual electric boiler;
• Monthly service costs VvE are € 212,26,- including advance payment heating;
• Because sellers have never lived in the apartment themselves additional clauses will be included in the deed of purchase and delivery (non-self occupation clause, age clause a

Kenmerken

Koopprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1965
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
55 m2
Inhoud
176 m3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1