Henk Oostveenstraat 9

Omschrijving

In het gewilde Abcoude, op een kwartier van Amsterdam, ligt dit goed onderhouden en uitgebouwde hoekhuis van 141 M², met een aparte stenen schuur en 4 slaapkamers.

Indeling;
Heerlijke voortuin pal op het Zuiden, geeft toegang tot de meeste gebruikte entree deur, waarbij je direct binnenkomt in de keuken. Luxe keuken, met eiland en leuke doorkijk naar de tuin en/ of woon- eetkamer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur. De keuken is geheel vernieuwd in 2018. Vanuit de keuken loop je door naar het naar het eetgedeelte, met fraai ingebouwde kasten. De achterzijde heeft openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin. De hele lichte woonkamer is aan de voorzijde. Door de verdiepte vensterbanken, heeft u een lekker zitje met zicht op de zonnige voortuin. In de hal, waar de officiële entree is, is een aparte w.c. met fontein en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping, aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, thans in gebruik als hoofdslaapkamer met kastruimte en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de goed formaat badkamer, met inloopdouche, ruim ligbad onder het raam, een dubbele wastafel met meubel en een w.c..
Hiernaast is de tweede goed formaat slaapkamer.
Boven de uitbouw ( keuken) is nog een knusse kamer deze is goed te gebruiken als “walk-in” closet of als werk- kinderkamer.

Op de begane grond ligt een pvc vloer met vloerverwarming en op de eerste verdieping ligt een lamellen parketvloer.

Zolderverdieping; overloop met ruimte voor uw wasmachine en droger en overige spullen. ( Deze ruimte biedt mogelijkheden voor een extra badkamer).
Heerlijke ruime slaapkamer met zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen.

Ligging:
Het AMC is goed per fiets bereikbaar alsmede het treinstation met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Er is een directe busverbinding vanuit het dorp naar Amsterdam en Utrecht.
Abcoude is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp. Parkeren is hier makkelijk voor de deur of op de oprit.
Er zijn twee grote supermarkten in het dorp en een goede lokale slagerij, bakker, traiteur voor de de dagelijkse boodschappen. Er zijn meerdere leuke eettentjes, maar bekend is het populaire restaurant/ café De Eendracht met een heerlijk terras aan de Angstel.
Verderop is er in het kleinere dorp Baambrugge, de beroemde boerderij het Lindenhoff.
Abcoude biedt voor ieder wat wils. Het gezellige oude dorp heeft winkels, scholen en veel sportvoorzieningen (o.a. hockey, tennis, zwembad, een 27 holes golfbaan en voetbal) alsmede watersport mogelijkheden. Zwem- en vaarwater in ‘de Angstel’ en natuurlijk de Vinkeveense Plassen en bijbehorende strandjes liggen op 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden van de woning:
– woonoppervlakte 141 m²;
– bouwjaar 1962;
– Nieuwe keuken in 2018
– uitbouw aan de zijkant van het huis
– strak gestuukte wanden;
– schilderwerk binnen 2018, buitenschilderwerk 2021
– al het leiding- en elektra werk is in 2003 vervangen;
– Stenen schuur achter in de tuin met extra bergruimte op de vliering;
– Twee slaapkamers zijn voorzien van een airconditioning
– Fraai aangelegde voor -en achtertuin voorzien, onlangs nog geheel onderhanden genomen;
– verwarming middels CV Intergas Extrem 2019;
– 2003/2004 is het gehele woonhuis gerenoveerd en uitgebouwd

De nabij gelegen op- en afrit voor de snelweg A2 zorgen voor een optimale verkeersontsluiting, diverse busverbindingen en het nabij gelegen NS treinstation Abcoude zorgen voor een snelle verbinding met Amsterdam centrum (12 minuten station Amstel, 20 minuten CS), Schiphol en Utrecht.