Derkinderenstraat 134

Omschrijving

***English translation below***
Op een mooie locatie dit mooie 4/5 kamer appartement van 106 m2 met een heerlijk terras van 13 m2, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Het appartementsrecht bestaat uit 2 gedeelten:
– Begane grond van 19m2, welke te gebruiken is als werkkamer, logeerkamer, studerend kind “living apart together”, Jan Voermanstraat 3/B
– Eerste verdieping van 87m2, bestaande uit woonkamer met open keuken, toegang tot terras en 3 slaapkamers en badkamer, Derkinderenstraat 134

Indeling:
De woning op de eerste verdieping is door middel van een lift of trap te bereiken. Aan een lange gang liggen de drie slaapkamers, het toilet met fontein en de mooie moderne badkamer met een ligbad/douche, een wastafelmeubel. De ruime woonkamer is door de hoekligging met veel ramen heerlijk licht. Middels een deur bij de open keuken is het terras bereikbaar. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron en een elektrische kookplaat. Verder is er ook nog een aparte ruime bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. In de onderbouw heeft met een eigen parkeerplaats.

Indeling begane grond; Entree op de Jan Voermanstraat 3/B, een studio van 19m2, nu in gebruik als werkkamer en logeerkamer met badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel en klein kitchenette.
Ook perfect als men een ruimte zoekt met kantoor aan huis!

Complex ‘De Meester’:
Het in 2008 gerealiseerde kleinschalig nieuwbouwcomplex ‘De Meester’ werd genomineerd voor de Amsterdamse Architectuurprijs. Sprekend en verrassend vormgegeven, dat kenmerkt dit gebouw! Door het gebruik van hoogwaardige en vriendelijke materialen, zoals hout, licht gekleurd glas en strakke witte muren heeft het een unieke en frisse uitstraling. Het gebouw beschikt over een ruime entree op de begane grond met intercomsysteem, een afgesloten parkeergarage met een privé parkeerplaats, een gemeenschappelijke fietsenstalling en meerdere liften. Het complex is goed beveiligd met camera’s en afgesloten deuren die middels een tag zijn te openen.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in het stadsdeel Amsterdam West, dichtbij het prachtige Rembrandtpark. Hier is voldoende ruimte voor sport en ontspanning. Ook de Sloterplas biedt tal van recreatiemogelijkheden. Op loopafstand is het Mercatorplein. De buurt rond dit plein is rijk aan café’s, restaurants en winkels. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Mercatorplein en bij het onlangs vernieuwde winkelcentrum aan het August Allebeplein.

De bereikbaarheid is zeer goed. Het centrum van Amsterdam is dichtbij. Met 15 minuten fietsen sta je midden op de Dam of ben je in de Jordaan. Op enkele minuten lopen bevinden zich tram-, bus- en metrohaltes. Ook het NS-station Lelylaan is vlakbij gelegen. Met de auto heb je een uitstekende aansluiting op de ring A10 (afslag S105).

Kenmerken:
– Bouwjaar 2008
– 106 m2 woonoppervlak exclusief terras (NEN2580)
– Twee liften
– Privé parkeerplaats in parkeergarage
– Gemeenschappelijke fietsenberging
– Intercom en videobewaking
– Energielabel A
– Aanvaarding in overleg.

Erfpacht:
– De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing.
– De canon is eeuwigdurend afgekocht.

VvE:
– VvE De Meester
– De servicekosten zijn € 299,37 per maand
– Goede VvE, professionele Administrateur

** English**

Located in a beautiful area, this 4/5 room apartment of 106m² features a lovely terrace of approximately 13 m², a shared bicycle storage area, and a private parking space in the basement.
The ground lease has been bought off perpetually.

The apartment is situated on the first floor and can be accessed by either an elevator or stairs. Along a long hallway are the three bedrooms, a toilet with a small sink, and a beautiful bathroom equipped with a bathtub/shower combination, a vanity unit, and a toilet. Thanks to its corner location and many windows, the spacious living room is wonderfully bright. The luxurious open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, combination microwave oven, and an electric hob. From this nice kitchen there is an access to a nice terrace of 13m2. Additionally, there is a separate, spacious utility room with connections for a washing machine and dryer.
On the ground floor there is a parking space.

On the ground floor we have a separate entrance to the adress Jan Voermanstraat 3/b, this ground floor is 19m2 and can be used as an office space, extra bedroom. This studio has a small kitchenette and a bathroom with a shower, sink and toilet.

Complex ‘De Meester’:
The small-scale new-build complex ‘De Meester’, completed in 2008, was nominated for the Amsterdam Architecture Prize. Striking and surprising design is what defines this building! With the use of high-quality and friendly materials like wood, light-colored glass, and sleek white walls, it has a unique and fresh appearance. The building features a spacious entrance on the ground floor with an intercom system, a secured parking garage with a private parking space, a shared bicycle storage area, and multiple elevators. The complex is well secured with cameras and locked doors that can be opened using a key tag.

Surroundings:
The apartment is located in the Amsterdam West district, near the beautiful Rembrandtpark, which offers plenty of space for sports and relaxation. The nearby Sloterplas also offers many recreational opportunities. Mercatorplein is within walking distance, with a vibrant neighborhood full of cafés, restaurants, and shops. For daily groceries, you can go to Mercatorplein and the recently renovated shopping center at August Allebéplein.

Accessibility is excellent. Amsterdam’s city center is close by. In just 15 minutes by bike, you’re at Dam Square or in the Jordaan. Tram, bus, and metro stops are only a few minutes’ walk away. Amsterdam Lelylaan train station is also nearby. By car, you have excellent access to the A10 ring road (exit S105).

Features:
– Built in 2008
– 106 m² of living space excluding the terrace (NEN2580)
– Two elevators
– Private parking space in the garage
– Shared bicycle storage
– Intercom and video surveillance
– Energy label A

Ground Lease:
– General Provisions of the Municipality of Amsterdam 2016 apply
– The ground lease has been bought off perpetually
– Homeowners’ Association (VvE):

VvE “De Meester”
– Monthly service costs are €299.37, including the parking space
– Substantial reserve fund available
– Professionally managed