Omschrijving

RUIM FAMILIEHUIS TE HUUR AAN HET WATER (1996), KLEIWEG 30 te BAAMBRUGGE

Waanzinnig familiehuis gebouwd in 1996 van circa 260 M2 met garage, gelegen op mooie locatie in de oude dorpskern van het karakteristieke en gezellige dorp Baambrugge.
Rondom het huis ligt een fraai aangelegde tuin van ca. 300 m2 waar je het hele jaar door van ’s ochtends tot ’s -avonds zon hebt. Ook is er een dubbele parkeerplaats op eigen grond. Aan de waterzijde zijn grote terrassen aangelegd van Bankirai (aanlegplaats boot, incl. vergunning). En een sfeervol overdekt terras dat een aantal jaar geleden met vergunning is aangelegd.
Met de boot vaar je zo richting het Abcoudermeer, Loosdrecht, de Vecht of de Vinkeveense Plassen.

Vanuit het dorp Baambrugge bent u binnen 15 minuten (file vrij) in Amsterdam en met de dorpen Abcoude, Loenen, Vreeland etc. in haar naaste omgeving ligt dit dorp zeer centraal: midden in de Vechtstreek!

Daarnaast beschikt Baambrugge over een aantal winkels, een kroeg/restaurant, een crèche, peuterspeelzaal en een lagere school, sportfaciliteiten; te weten een ijsbaan en tennisbanen en nog veel meer. En niet te vergeten de beroemde “Boerderij Lindenhoff “.

Indeling:
Ruime hal met open vide naar de boven verdieping. Toegang tot het toilet met fontein en trapopgang.
Doorloop naar een riante woonkamer aan de voorzijde met houtkachel met marmer afgewerkt.
Het pand is ruim 8 meter breed waardoor je heel veel lichtinval hebt! Op de vloer liggen plavuizen en de hele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel, vanuit hier zijn openslaande deuren naar de tuin en een heerlijke serre op de zon. Doorloop naar een half open woon eetkeuken, de keuken heeft een witte kleurstelling en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een bijkeuken met Cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de garage, de garage heeft ruime voor een auto, hier hangt het centrale stofzuigsysteem, een warm waterboiler en er is nog voldoende ruimte voor de klussers!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met leuk zicht op de hal beneden, hier bevinden zich twee goede formaat kinderkamers aan de straatzijde en twee riante slaapkamers aan de waterzijde. Vanuit de hoofdslaapkamer is een toegang tot een zeer ruime werkkamer/ logeerkamer.
Vanuit de overloop is toegang tot de badkamer met een ligbad, wastafel, inloopdouche met glazenwand en toilet.

Zolderverdieping;
De zolder is momenteel in gebruik als hobby – speel – en bergruimte. Het is goed mogelijk om aan de achterzijde nog een slaapkamer te maken. De zolder heeft een goede hoogte van 2,58 meter.

Tuin:
De tuin rondom het huis is fraai aangelegd, met diversen terrassen, afwatering, gras en borders en grenst aan het riviertje de Angstel, waar ’s- zomers in gezwommen kan worden.

Zomers stap je zo vanuit je tuin in je bootje en vaar je naar de Vecht, Vinkeveenseplassen, Loosdrechtseplassen en via het Abcoudermeer, naar Oudekerk aan de Amstel.

BIJZONDERHEDEN:
Het woonhuis wordt verhuurd onder de ” leegstandswet”.
Waarborgsom 2 maanden huur
Huurprijs is per maand en exclusief gas, water en licht

Kenmerken

Huurprijs
€ 2.650,- per maand
Status
Verhuurd
Bouwjaar
1996
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
260 m2
Perceel oppervlakte
425 m2
Inhoud
676 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Kaart