Omschrijving

Gelegen in het hart van Baambrugge ligt dit prachtige, vrijstaande woonhuis met een grote tuin aan het water. In 2004 is dit voormalige woonhuis uit het 1849 identiek herbouwd (architect Kees Maasdam) en zijn de karakteristieke details met zorg teruggebracht. Het woonhuis is 150 m² groot (bruto vloeroppervlakte van maar liefst 214 m²) en is deels onderkelderd, heeft een riante leefruimte met open keuken, 3 goed formaat slaapkamers en de mogelijkheid op de begane grond om nog uit te bouwen.

Indeling:
Begane grond:
De voordeur is traditioneel in het midden van het huis. Hal, garderobe met een apart toilet met fontein.
Bij binnenkomst komt u in de woonkamer met hoge plafonds, u heeft meteen de doorkijk naar de riante achtergelegen tuin. Links van de hal, is de luxe keuken van het merk Bulthaup, met een kookeiland. De keuken zelf is uitgevoerd in een houten look, een RVS afgewerkt aanrechtblad met 2 grote spoelbakken, diverse inbouwapparatuur waaronder een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, ijskast met vriezer, een aparte stoomoven en een heteluchtoven. Vanuit de lichte woonkeuken kijkt u door de grote glazen puien de tuin in en kunt u d.m.v. een openslaande deur de veranda betreden. Deze veranda is opgebouwd met de originele spanten, glasplaten in het dak, geheel in stijl van het woonhuis.
Deze gehele verdieping heeft een prachtige essenhouten parket vloer met brede planken.
Een lichte woonkamer aan de andere zijde met open haard en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de riante overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de linkerzijde van de woning gesitueerd en heeft een ingebouwde kastenwand. De twee andere slaapkamers liggen aan de rechterzijde van het pand. De overloop is zo ruim dat deze thans in gebruik is als werkkamer en tevens zijn hier onder de schuine wanden extra kasten gemaakt. De ruime badkamer ligt in het midden en heeft een groot ligbad, douche, w.c. en wastafel met een handgemaakt meubel eronder. De badkamer is v.v. vloerverwarming.

Kelder:
Via een vaste houten trap komt u direct in een kelder met lichtinval van boven door de raampartijen. In de kelder bevindt zich de mogelijkheid om wasmachine en droger te plaatsen.Tevens is er bergruimte/opslag of de mogelijkheid om een logeerbed te plaatsen. De kelder is v.v. vloerverwarming.
Berging:
De vliering is over de gehele breedte van het pand met een hoogte van 1,50 meter. Deze is middels een vlizotrap vanuit de overloop te bereiken.

Tuin:
Achter de woning is een fantastische tuin gelegen aan vaarwater. De mogelijkheid bestaat om aan je huis je boot te leggen, tevens wordt er veel gezwommen in dit water. De royale achtertuin heeft de gehele dag zon en is grotendeels voorzien van gras met rondom fraai aangelegde borders. Aan de waterzijde is een terras aangelegd van Bankirai planken, dit terras is geheel onderheid en de beschoeiing is vernieuwd.
De veranda zorgt voor een leuke verbinding tussen het woonhuis en de tuin. Naast het huis is een afgesloten poortdeur, die u toegang geeft tot de achtertuin. Hier kunt u tevens uw fietsen neerzetten.

Bijzonderheden:
* De houten vloer in de woonkamer is van massief essen
* Mogelijkheid om aan de achterzijde aan te bouwen, de eventuele uitbouw is al onderheid en de achtergevel beschikt al over een U balk over gehele achterkant die het mogelijk maakt de achtergevel er uit te halen.
* De slaapkamers op de bovenverdieping en de overloop hebben een witte houtenvloer
* Het huis is in perfecte staat van onderhoud, afgelopen jaar is de gehele buitenzijde geschilderd (Schumacher uit Loenen aan de Vecht)
* In oude stijl geheel nieuw gebouwd in 2004, modern comfort in een authentieke stijl
* Zeer goede isolatie, woning v.v. een warmte terug win- systeem en geheel v.v. dubbel glas
* Alarm systeem aanwezig
* Betonnen verdiepingsvloer
* Architect Kees Maasdam

Baambrugge:
Ligging: Baambrugge ligt net onder Amsterdam (15 file vrije autominuten). Het AMC is goed per fiets bereikbaar alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp waar je de achterdeur nog wel eens open kan laten staan (eigen risico!). Parkeren is natuurlijk “vrij” en kan voor de deur.
Er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een slager, een pizza (afhalen), cafetaria, en niet te vergeten het populaire café (De Punt) met terras aan de Angstel.
De tennisbaan is op loopafstand verder is er in het mooie dorp, de beroemde boerderij het Lindenhoff, een lagere school, twee peuterspeelzalen, twee crèches.
Kortom, een unieke plek om vlakbij Amsterdam heerlijk te kunnen wonen.
Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en Utrecht. De Vinkeveense plassen en bijbehorende strandjes liggen op 10 minuten fietsen. Schiphol ligt op 25 min. en Utrecht op 25 min afstand. U kunt de diverse bestemmingen ook bereiken door gebruik te maken van het vlakbij gelegen trein NS-station Abcoude. Via landelijke boerenweggetjes kan men naar Abcoude of Vinkeveen fietsen.

Kenmerken

Koopprijs
€ 899.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
2004
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2
Perceel oppervlakte
377 m2
Inhoud
573 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Kaart