Omschrijving

n dìt landelijke dorpje, in de bocht van de Angstel, ligt de nieuwe wijk, Kromwijck: een rustig gelegen wijk met een dorpse architectuur. En hoe landelijk je ook woont in Baambrugge, als je dat wilt ben je in no-time in hartje Amsterdam of Utrecht.
Deze fijne en lichte nieuwgebouwde ( 2017/2018) hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 93m2 en een achtertuin met schuur gelegen op het westen.

Indeling:
ALLES NIEUW!!! LICHT, RUIMTE, STRAK AFGEWERKT!!!
Entree, hal, toilet en trap naar de eerste verdieping, toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De L-vormige keuken, heeft een strak wit aanrechtblad en houtkleurige kasten en lades. Afzuigkap, kookplaat, oven, ijskast, en afwasmachine zijn allen ingebouwd. Het gehele huis heeft een frisse witte gietvloer met vloerverwarming. De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Aan de voorzijde is een ruime berging, de CV- ketel hangt met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Twee ruime slaapkamers voorzien van openslaande deuren met een “Frans balkon” en achter is de zeer ruime badkamer met toilet, wastafel, handdoeken radiator en douche.

Zolder:
Vanuit een van de slaapkamers is middels een vlizotrap de zolder te bereiken. Na het plaatsen van dakramen en of een dakkapel zou je hier nog een mooie slaapkamer kunnen maken.

Tuin:
Door de hoekligging heeft het huis een lekkere tuin aan de zij- en achterkant. Op beide plekken een lekker terras waar je de gehele dag kan genieten van de zon!

BIJZONDERHEDEN
– Het woonoppervlakte bedraagt circa 93 m2.
– De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur.
– De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
– De eigenaar kan inkomenseisen stellen aan de huurder.
– Minimale huurperiode is 1 jaar
– Huurprijs is exclusief het gebruik van gas, water en licht.

Ligging: Baambrugge ligt net onder Amsterdam (15 file vrije autominuten). Het AMC is goed per fiets bereikbaar alsmede het treinstation van Abcoude met prima verbindingen naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Baambrugge is een rustig en zeer kindvriendelijk dorp waar je de achterdeur nog wel eens open kan laten staan (eigen risico!). Parkeren is natuurlijk “vrij” en kan voor de deur.
Er is een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, een pizza (afhalen), cafetaria, en niet te vergeten het populaire café (De Punt) met terras aan de Angstel.
De tennisbaan is op loopafstand verder is er in het mooie dorp, de beroemde boerderij het Lindenhoff, een lagere school, twee peuterspeelzalen, twee crèches.
Kortom, een unieke plek om vlakbij Amsterdam heerlijk te kunnen wonen.
Gunstige ligging t.o.v. Amsterdam en Utrecht. De Vinkeveense plassen en bijbehorende strandjes liggen op 10 minuten fietsen. Schiphol ligt op 25 min. en Utrecht op 25 min afstand. U kunt de diverse bestemmingen ook bereiken door gebruik te maken van het vlakbij gelegen trein NS-station Abcoude. Via landelijke boerenweggetjes kan men naar Abcoude of Vinkeveen fietsen.

Kenmerken

Huurprijs
€ 1.750,- per maand
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
2018
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
93 m2
Perceel oppervlakte
158 m2
Inhoud
368 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2