Willem Nakkenstraat 25

Omschrijving

GOED INGEDEELD, LICHT EN RECENT GERENOVEERD APPARTEMENT MET WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, TWEE SLAAPKAMERS, BADKAMER MET DOUCHE EN WASTAFEL, SEPARAAT TOILET EN HEERLIJKE VOORTUIN OP HET ZUIDEN GELEGEN VLAKBIJ HET REMBRANDTPARK!

OMGEVING
De woning bevindt zich op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen (Albert heijn en LIDL), scholen, sport- en andere voorzieningen. Voor sport en recreatie ligt het Rembrandtpark op loopafstand en met circa 10 minuten fietsten ben je in het Vondelpark.
Het appartement is goed te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10-west. Ook bus en metrostation liggen op loopafstand.

INDELING
U betreedt de woning via uw eigen entree in de woonkamer met een luxe open keuken die voorzien is van inbouwapparatuur. Via de hal zijn 2 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met een dubbele wastafel en inloop douche te bereiken. In de gehele woning ligt een mooie eiken lamelparketvloer. De woning heeft een ruime, zonnige voortuin.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 oktober 2061.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het appartement maakt deel uit van de vereniging ‘VVE De Mondriaan 2’. De maandelijkse servicekosten bedragen €145,50

BIJZONDERHEDEN
– Efficiënt ingedeeld appartement met ruime, zonnige voortuin van 40m2
– Twee slaapkamers
– Geen verkeer voor de deur. De woning ligt aan een zeer rustig plantsoen
– Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-10-2061
– Energielabel B
– Goed bereikbaar
– Oplevering in overleg

• Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
—————————————————————————————————————————————-

WELL LAYOUT, LIGHT AND RECENTLY RENOVATED APARTMENT WITH LIVING ROOM WITH OPEN KITCHEN, TWO BEDROOMS, BATHROOM WITH SHOWER AND SINK, SEPARATE TOILET AND LOVELY SUNNY (SOUTH) FRONT GARDEN CLOSE TO THE REMBRANDT PARK!

ENVIRONMENT
The house is within walking distance of shops for daily shopping (Albert Heijn and LIDL), schools, sports and other facilities. For sports and recreation, the Rembrandt Park is within walking distance and you can cycle to the Vondelpark in approximately 10 minutes.
The apartment is easily accessible. By car you can reach the A10-west ring road within a few minutes. Bus and metro station are also within walking distance.

LAYOUT
You enter the house through your own entrance into the living room with a luxurious open kitchen with built-in appliances. Through the hall you can reach 2 spacious bedrooms, a separate toilet and a luxurious bathroom with a double sink and walk-in shower. There is a beautiful oak parquet floor throughout the house. The house has a spacious, sunny front garden.

OWNERSHIP SITUATION
The apartment is located on leasehold land. The ground rent has been paid in advance until October 31, 2061.

ASSOCIATION OF OWNERS
The apartment is part of the association ‘VVE De Mondriaan 2’. The monthly service costs are €145.50

PARTICULARITIES
– Efficiently laid out apartment with spacious, sunny front garden of 40m2
– Two bedrooms
– No traffic in front of the door. The house is located on a very quiet park
– Ground rent surrendered until October 31, 2061
– Energy label B
– Easily accessible
– Delivery in consultation

• The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative.
• The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement