Veelaan 36

Omschrijving

GEZELLIG TWEE KAMER APPARTEMENT VAN 41 M², GELEGEN TUSSEN TWEE PRACHTIGE HISTORISCHE PANDEN, OP EEN TOPLOCATIE EN MET EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT!

INDELING
Middels gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de begane grond. Hal, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken met divers inbouw apparatuur. Slaapkamer welke toegang geeft tot de badkamer met douche, wastafel en hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. In het gehele appartement ligt een houten vloer en is voorzien van dubbel glas.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in het Oostelijk Havengebied, nabij de gezellige Indische Buurt. Om de hoek van de Javastraat, de Dappermarkt en de Czaar Peterstraat met vele leuke restaurants, koffietentjes, hippe winkels en uiteraard supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook in de buurt van het Oosterpark en Flevopark met een zwembad en sportfaciliteiten. Station Muiderpoort ligt op 5 minuten fietsafstand en binnen een kwartiertje fietsen ben je op het Centraal Station. Daarnaast zijn er goede verbindingen met openbaar vervoer (nabij diverse trams en buslijnen) alsmede per auto (binnen 5 minuten via Piet Heintunnel op de Ring A10).

Bijzonderheden;
* Woonoppervlakte 41 m² (NEN2580 rapport beschikbaar)
* Eeuwig durend afgekochte erfpacht
* Actieve VvE met een professionele beheerder
* De maandelijkse servicekosten bedragen € 178,32 voor de woning en € 11,72 voor de berging
* Dubbel glas
* Mogelijkheid om van het gas af te gaan
* Aparte berging
* Oplevering in overleg, kan spoedig

• Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

COZY TWO BEDROOM APARTMENT OF 41 M², SITUATED BETWEEN TWO BEAUTIFUL HISTORIC BUILDINGS, IN A PRIME LOCATION AND WITH PERPETUAL LEASEHOLD!

LAY OUT
Through communal staircase, entrance on the first floor. Hall, toilet, living room with open kitchen with appliances. Bedroom which gives access to the bathroom with shower, sink and here is also the connection for the washing machine. The entire apartment has a wooden floor and is double glazed.

ENVIRONMENT AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in the Eastern Docklands, near the cozy neighborhood Indische Buurt. Around the corner from the Javastraat, the Dappermarkt and the Czaar Peterstraat with nice restaurants, coffee bars, shops and supermarkets for your daily groceries. Also near the Oosterpark and Flevopark with a swimming pool and sports facilities. Muiderpoort Station is a 5-minute bike ride away and within fifteen minutes by bike you are at Central Station. In addition, there are good connections by public transport (near several streetcars and bus lines) as well as by car (within 5 minutes via Piet Hein tunnel on the A10 Ring Road).

Details;
* Living area 41 m² (NEN2580 report available).
* Leasehold bought off in perpetuity.
* Active association with a professional administrator.
* Monthly service costs are € 178,32 for the house and € 11,72 for the storage room.
* Double glass
* Possibility to go off the gas
* Separate storage room
* Delivery in consultation, can be soon

• The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative.
• The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement