Omschrijving

Heerlijk ruim en licht 3 kamer hoek appartement gelegen in de Amsterdamse Pijp!

LIGGING

De Pijp kenmerkt zich als een jonge en levendige buurt met een charmante bouwstijl. Veel vertier is er te vinden in de leuke en hippe koffie- en eettentjes, (boetiek)winkels en cafés. De Albert Cuypmarkt, die zes dagen per week te bezoeken is, is uiteraard sfeerbepalend.
In het Sarphatipark kunt u heerlijk recreëren, maar ook het Vondelpark is op korte afstand van het appartement gelegen. Ook loopt u zo het centrum in en de Utrechtsestraat is dichtbij. Hier vindt u tal van winkels, restaurants en delicatessenzaken.

INDELING
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede etage van dit pand.
Entree, hal, ruime woonkamer aan de voorzijde. Door de hoekligging heeft deze woonkamer veel lichtinval.
De grote slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een grote ingebouwde kastenwand, tevens heeft deze kamer een extra wastafel. De tweede slaap-/werkkamer ligt naast de woonkamer, aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Deze nette keuken beschikt over 4 pits gaskookplaat, oven en RVS afzuigkap, tevens is er voldoende ruimte voor een afwasmachine en ijskast. Hiernaast bevindt zich de moderne badkamer, deze is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.
In de gemeenschappelijke hal bevindt zich nog een berging waar ruimte is voor uw wasmachine en eventueel een droger. Door het gehele appartement ligt een massieve eikenhouten vloer. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.

EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaars is genaamd ‘Vereniging van eigenaars Van Woustraat 32-boven te Amsterdam’. Het beheer is in handen van de leden zelf. De servicekosten bedragen €75,- per maand.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, omvattende de bevoegdheid tot het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 6955-A, appartementsindex 4 (1/3e aandeel).

BEREIKBAARHEID
Het appartement is per auto goed bereikbaar via de Ringweg A10 en via de A2. Ook per tram en bus zijn de verbindingen goed. Op 5 minuten fietsen bevinden zich ook de metrolijnen 51, 53 en 54. Parkeren kan betaald of met vergunning.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 65,7 m2
– Twee goed formaat slaapkamers
– NEN 2580 Meetrapport
– Heerlijke locatie op loopafstand van het Sarphatipark, Albert Cuypmarkt en Utrechtsestraat
– Gelegen op eigen grond
– Dubbele beglazing
– Servicekosten: € 75,00 per maand
– Kleine goedlopende VvE met reservefonds
– Oplevering in overleg, kan spoedig
– Voorbehoud gunning eigenaar

Kenmerken

Koopprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1882
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
66 m2
Perceel oppervlakte
83 m2
Inhoud
230 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2