Van Ostadestraat 296 1

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Geweldig licht en ruim driekamerappartement van 87 M2, gelegen op de eerste verdieping in de bruisende Pijp.
Het appartement heeft een uitzonderlijke breedte van bijna 9,5 meter en een royaal terras van bijna 20 M2 op het zuiden. Door deze mooie breedte voelt het appartement heel licht en ruimtelijk aan.
Vanuit de woonkamer is een vrije doorkijk over de Tweede Sweelinckstraat, naar het Sarphatipark.
Het pand is gelegen op eigen grond.

INDELING
Gemeenschappelijke entree naar de eerste verdieping. Binnenkomst is in een ruime hal/entree met toegang tot alle vertrekken. De fraaie woonkamer en-suite eetkamer heeft nog originele schuifdeuren met gekleurd glas en inbouwkasten en een authentieke schouw. De woonkamer ligt aan de voorzijde, vanuit hier heb je een geheel vrij uitzicht naar het Sarphatipark. Aan de achterzijde is de open keuken, deze nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een quooker.
De woon- eetkeuken geeft je toegang middels dubbele openslaande deuren naar een geweldig terras van bijna 20 M2 op het zuiden gelegen. Hier kan je de gehele dag genieten van de zon.
Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijke ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor grote kledingkasten. Ook vanuit hier zijn openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, deze kamer heeft nog een originele inbouwkast. De netjes wit betegelde badkamer is voorzien van een toilet, royale inloopdouche en wastafel met meubel. Tevens is hier ruimte voor een wasmachine met daarop een droger. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten plankenvloer.

LOCATIE
De Van Ostadestraat is een geliefde en rustige straat midden in de bruisende Amsterdamse De Pijp parallel aan de gezellige Ceintuurbaan. Wel de lusten maar niet de lasten van deze populaire wijk, want je woont heel rustig maar treft alle denkbare faciliteiten op loopafstand aan. Zo wandel je binnen een paar minuten naar de gezellige winkelstraten van de Pijp vol met delicatessenzaken, kledingwinkels en koffiebarretjes. Het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt zijn om de hoek en het Museumplein en de Utrechtsestraat op enkele minuten fietsafstand. In de directe omgeving zijn tal van leuke boetiekjes, hippe restaurants, gezellige cafés en fijne terrasjes er zijn er teveel om op te noemen. Deze locatie biedt ongekende mogelijkheden voor zowel liefhebbers van kunst en cultuur als voor uitgaan en winkelen. Geniet van een heerlijke brunch, borrel of diner bij o.a. Pekelhaaring, Wijmpje Beukers, Little Collins of tientallen andere restaurants op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is er de Albert Heijn, Stadsmarkt, EKO Plaza, en de Pastificio voor heerlijke verse pasta op steenworp afstand.

BEREIKBAARHEID
De halte de Pijp van de Noord/Zuidlijn ligt op 4 minuten lopen.. Zo sta je binnen enkele minuten op de Zuidas of op het Centraal Station. Ook met de bus of tram ben je zo in Oost of in de Jordaan! Met de auto rijd je via het Europaplein/RAI (S109) zo op de A10-zuid en de A2. Parkeren gaat middels het vergunningstelsel. Kortom: een top plek op een populaire en unieke locatie om volop te genieten van de stad!

Het appartement heeft een heel ruim terras op het ZUIDEN (ca 20 m2!) over de gehele breedte van het appartement.

VERENIGING VAN EIGENAREN Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden. De administratie wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer en de servicekosten bedragen € 138,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op een TOPlocatie in de Pijp;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde
– Royaal en zonnig terras 20m² (zuid);
– EIGEN GROND (geen erfpacht!);
– Erg goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer;
– Actieve en professioneel beheerde VvE;
– Gesplitst in 1986;
– Bouwjaar 1929;
– Servicekosten € 138,- per maand;
– Woonoppervlakte 87m² (meetrapport aanwezig);
– Remeha Hr-combiketel uit 2011;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg.

ENLISH VERSION:

Great light and spacious three-bedroom apartment of 87 M2, located on the first floor in the sparkling Pijp. The apartment has an exceptional width of almost 9.5 meters and a very spacious terrace of nearly 20 M2 facing south.
Because of this beautiful width, the apartment feels very light and spacious.
From the living room is a free view over the Tweede Sweelinckstraat, to the Sarphatipark. The property is located on a private ground.

LAYOUT

Communal entrance to the First Floor. Entry is into a spacious hall/entrance with access to all rooms.
The beautiful living room en-suite dining room still has original sliding doors with colored glass and built-in cupboards and an original mantle. The living room is located at the front, from here you have a completely open view to the Sarphatipark. At the rear is the open kitchen, this neat kitchen is equipped with appliances and a quooker. The living-dining kitchen gives you access through double doors to a great terrace of almost 20 M2 facing south. Here you can enjoy the sun all day. At the rear is the lovely spacious bedroom with enough space for large closets. Also from here are double doors to the terrace. At the front is the second bedroom, this room has an original closet. The neat white tiled bathroom has a toilet, large walk-in shower and sink with cabinet. Also here is space for a washing machine with a dryer on top.

Throughout the apartment is an oak plank floor.

LOCATION

The Van Ostadestraat is a popular and quiet street in the middle of the bustling Amsterdam De Pijp parallel to the pleasant Ceintuurbaan.
The advantages but not the inconvenience of this popular neighborhood, because you live very quietly but find all imaginable facilities within walking distance. Within a few minutes you can walk to the charming shopping streets of De Pijp full of delicatessens, clothing stores and coffee bars. The Sarphatipark and the Albert Cuyp market are around the corner and the Museumplein and the Utrechtsestraat a few minutes by bike. In the immediate
area are plenty of nice boutiques, trendy restaurants, cozy cafes and nice terraces there are too many to mention. This location offers
unprecedented opportunities for both lovers of art and culture as for entertainment and shopping.
Pekelhaaring, Wijmpje Beukers, Little Collins or dozens of other restaurants within walking distance. For daily shopping there is the Albert Heijn, City Market, EKO Plaza, and the Pastificio for delicious fresh pasta just steps away.

ACCESSIBILITY

The Pijp stop of the North/South line is a 4-minute walk away. So within minutes you are at the Zuidas or Central Station. Also by bus or streetcar you are so in East or in the Jordaan! By car, the Europaplein/RAI (S109) gives easy access to the A10-Zuid and A2 motorways. The Parking is through the permit system.

In short: a top spot in a popular and unique location to fully enjoy the city!
The apartment has a spacious terrace facing SOUTH (approx. 20 m2!) The entire width of the apartment.

OWNERS’ ASSOCIATION

There is an active Owners’ Association consisting of 4 members. The administration is professionally managed by Delair Vastgoedbeheer and the service costs are € 138,- per month.

PARTICULARS
– Situated on a TOP location in the Pijp area;
– Open view at the front side
– Spacious and sunny terrace 20m² (south);
– OWN GROUND (no leasehold!);
– Very well accessible by car and public transport;
– Active and professionally managed VvE;
– Split in 1986;
– Built in 1929;
– Service costs € 138, – per month;
– Living area 87m ² (measurement report available);
– Remeha Hr-combi boiler from 2011;
– Fully double glazed;
– Energy label C;
– Delivery in consultation.