Utrechtsedwarsstraat 66 A

Omschrijving

* ENGLISH TRANSLATION BELOW *

Volledig vernieuwbouwd appartement verdeeld over 2 lagen met een tuin om de hoek van de Utrechtsestraat!

Dit gebouw,voorheen een goudbewerkingsatelier, is in 2006 volledig gerenoveerd, opnieuw gefundeerd en zo is een kleinschalig luxe appartementengebouw ontstaan met koopappartementen op hoog niveau afgewerkt.

Dit appartement ligt in een rustige straat tussen de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat met vele geweldige winkels, vele restaurants, 3 sterren restaurants. de koffiesalon en leuke café’s.
Nabij het Amstelveld (bloemenmarkt), de Amstel, Albert Cuypmarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen. Een rustige straat met vaak veel parkeermogelijkheden.

Het appartement is op de begane grond. Aan de voorzijde is een terras gecreëerd op de stoep (dit is niet in eigendom).
Centrale entree, met tussendeur naar de hal, waaraan de voordeur naar het appartement.
De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en woonkamer aan de achterzijde, met Frans balkon.
Hoge plafonds, 2.98m, vloerverwarming, dubbel glas.
Trap naar souterrain, woonkeuken met alle inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine- droger- cv ketel.
Ruime badkamer met wc., wastafel meubel, inloopdouche.
Aan de achterkant de slaapkamer met toegang tot een heerlijk ruim terras.
Gehele verdieping met vloerverwarming en dubbel glas.

Ruime berging in de kelder, te bereiken met lift.

Bijzonderheden:

– Eigen grond
– Nieuwe fundering
– 2006 geheel gerenoveerd.
– Dubbel glas
– VVE professioneel beheerd door Rappange
– Meerjarenonderhoudsplan aanwezig

* ENGLISH TRANSLATION *

Fully renovated apartment spread over 2 floors with a garden around the corner from the Utrechtsestraat!

This building, formerly a gold processing studio, was completely renovated in 2006 (incl foundations), so a small luxury apartment building has been created with owner-occupied apartments finished to a high standard.

This apartment is located in a quiet street between the Reguliersgracht and the Utrechtsestraat with many great stores, many restaurants, 3 star restaurants. the coffee shop and nice cafes.
Close to the Amstelveld (flower market), the Amstel, Albert Cuyp market, public transport and arterial roads. A quiet street with lots of parking possibilities.

The apartment is on the first floor. At the front is a terrace created on the sidewalk (this is not owned).
Central entrance, with connecting door to the hall and the front door to the apartment.
The dining room is at the front and living room at the rear, with French balcony.
High ceilings of 2.98 meter, floor heating and double glazing.
Stairs to basement, living kitchen with all appliances, utility room with washer-dryer connection and central heating boiler.
Spacious bathroom with toilet, sink, cabinet and walk-in shower.
In the back is the bedroom with access to a lovely spacious terrace.
Entire floor with underfloor heating and double glazing.

Spacious storage room in the basement, accessible by elevator.

Details:
Own land
New foundation
Completely renovated in 2006.
Double glazing
VVE professionally managed by Rappange
There is a multi year maintenance plan