Tweede van Swindenstraat 13 D

Omschrijving

LICHT EN GOED INGEDEELD APPARTEMENT VAN 57 M2, WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, BALKON, SLAAPKAMER, BERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT!

***See English version below***

Het appartement is gelegen op de derde verdieping aan de Tweede van Swindenstraat in Amsterdam Oost. Een rustige straat in een leuke en hippe woonwijk.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis entree op de derde verdieping. Hal, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer dubbel openslaande deuren naar het balkon. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft toegang tot het tweede balkon. Het appartement is in 2019 geheel gerenoveerd en is voorzien van vloerverwarming en een houten vloer. Op de begane grond ligt de externe berging en deze is ideaal voor extra opslag, zoals fietsen of seizoensspullen. De berging is voorzien van elektriciteit.

LIGGING
De Tweede van Swindenstraat is gelegen in Amsterdam Oost. Om de hoek van de Eerste van Swindenstraat en de Dappermarkt voor de dagelijkse boodschappen. De Javastraat met leuke, hippe winkels, restaurants, koffiebars en cafe, ligt op loopafstand. Het Oosterpark voor ontspanning en recreatie ligt om de hoek.
Binnen 10 minuten fietsen sta je in het centrum van Amsterdam. Diverse tram- en buslijnen en station Muiderpoort liggen op korte (loop)afstand. Via diverse uitvalswegen ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Ymere. De servicekosten bedragen thans € 132,86 per maand.

BIJZONDERHEDEN
– Top locatie
– Woonoppervlakte 57 m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
– Energielabel A
– Berging
– Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd
– Servicekosten bedragen € 132,86 per maand
– Oplevering in overleg

• Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

————————————-

LIGHT AND WELL LAYOUTED APARTMENT OF 57 M2, LIVING ROOM WITH OPEN KITCHEN, BALCONY, BEDROOM, STORAGE ROOM AND THE LEASEHOLD HAS BEEN FULLY BOUGHT OFF IN PERPETUITY!

The apartment is located on the third floor on Tweede van Swindenstraat in Amsterdam East. A quiet street in a nice and trendy residential area.

CLASSIFICATION
Via communal staircase entrance on the third floor. Hall, bathroom with bath, shower, sink and toilet. Internal storage room with connection for washing machine and dryer. Spacious living room with open kitchen with various built-in appliances. From the living room double doors to the balcony. The bedroom is located at the rear and has access to the second balcony. The apartment was completely renovated in 2019 and has underfloor heating and a wooden floor. The external storage room is located on the ground floor and is ideal for extra storage, such as bicycles or seasonal items. The storage room has electricity.

LOCATION
The Tweede van Swindenstraat is located in Amsterdam East. Around the corner from Eerste van Swindenstraat and the Dappermarkt for daily shopping. The Javastraat with nice, trendy shops, restaurants, coffee bars and cafes is within walking distance. The Oosterpark for relaxation and recreation is just around the corner.
You can be in the center of Amsterdam within 10 minutes by bike. Various tram and bus lines and Muiderpoort station are a short (walking) distance. You can reach the A10 ring road within a few minutes via various arterial roads.

OWNERS ASSOCIATION
Owner’s Association is professionally managed by Ymere. The service costs currently amount to € 132.86 per month.

SPECIAL FEATURES
– Top location
– Living area 57 m2 (NEN2580 report available)
– Leasehold fully bought off in perpetuity
– Energy label A
– Storage
– Healthy and active homeowners’ association, professionally managed
– Service costs € 132.86 per month
– Delivery in consultation

• The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative.
• The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement