Omschrijving

In het hart van de rustige “Pijp” ligt dit uitstekend onderhouden en mooi gerenoveerde appartement op de derde en vierde, tevens bovenste verdieping.

Het appartement is modern, heeft een strakke afwerking en is gelegen tussen de Van Woustraat en de Amstel. Een centrale plek in de stad dichtbij de grachtengordel en goed bereikbaar.
Een zeer verzorgd pand in een klassiek eind 19e -eeuwse stijl.

Entree, een gedeelde opgang met een eigen entreedeur op de 3e verdieping. Het officiële eigendom begint al op de tweede verdieping. Hal, met ruime toilet en ruime garderobekast. Doorloop naar lichte en zeer ruime woonkamer, met aan de voorzijde een luxe stoere keuken met groot eiland met bar. De luxe keuken, is ruim van opzet en biedt meer dan voldoende opbergruimte. Inductie koken, oven, magnetron, afwasmachine zijn ingebouwd. De keuken zelf heeft strakke witte frontjes, diepe lades en kasten en een ruimte voor 2 barkrukken. Door de gehele woonkamer ligt een massieve houten vloer met een white wash finish. Aan de achterzijde is de woonkamer met mooi uitzicht over de binnentuinen. Hier aangrenzend is een goed balkon. Deze verdieping heeft twee trappen naar boven. De originele trap bij binnenkomst en er is een speelse trap gemaakt in de woonkamer waarbij je uitkomt op de overloop van de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Ruime overloop tussen de slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Goede kamers wat betreft de oppervlakte, sfeervol vanwege de dakconstructie. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een ruime inloopkast voor uw garderobe. Aan de voorzijde is een uitstekende 2e slaapkamer met dakkapel en dakraam.
Tussen de slaapkamers is de badkamer gesitueerd met een wastafel, douche en bad en uitgevoerd in grijs witte kleurstelling.
Ook is via de originele trapopgang toegang tot een ruime berging, deze is achter de badkamer gelegen. Hier hangt o.a. de nieuwe C.V- ketel uit 2018. Tevens is hier aan de zijkant een volledig nieuwe dakkapel geplaatst.
Deze verdieping heeft meer ruimte dan de ‘harde meters’ volgens de NEN meetnorm. Al het vloeroppervlak (+/- 25 m2) met minder dan 150 cm stahoogte is niet meegenomen in officiële meting maar wel aanwezig. Dit geeft de bovenverdieping een zeer ruime uitstraling en veel bergruimte.

‘De Pijp’ is beroemd in Amsterdam. Het is een van de meest gewilde plekken om te wonen. Dit komt door de fraaie ligging nabij de Amstel, het grote winkelaanbod in de omgeving en de vele leuke horeca ruimten. Goed O.V. en eenvoudig in en uit te rijden naar de IJ-tunnel of de A-2.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Geheel gerenoveerd
* Goed balkon aan de achterzijde
* Alle radiatoren zijn te bedienen van een afstand
* Nieuwe C.V.-ketel 2018
* Nieuwe dakkapel aan de zijkant

ENGLISH version;

This is a fantastic apartment where you’ll feel at home immediately! The residence has an excellent layout with a light-filled living room, thanks to the large windows, two spacious bedrooms and a balcony. Completly renovated apartment on the third and fourth floor (117m²).

LOCATION:
The apartment is in a quiet street, with a great layout is on freehold property, entrance on the third floor, and is located on one of the greatest streets in the Pijp district, between the Sarphati Park and the Amstel river.
Sarphatipark, the Albert Cuypmarkt and Museumplein are nearby, and the countless welcoming restaurants, cafes and shops are within walking distance. Public transport facilities are excellent, with metro line 52 (Noord-Zuidlijn) literally a few minutes walk. Exit roads are easily accessible (ring road Zuid within 5 min.).

LAYOUT:
Entrance, on the third floor. Hallway, toilet, large wardrobe, entrance to the large living room with spacious open- plan kitchen in the front of the building. The wonderfully big kitchen is equipped with all modern (built-in) appliances and lots of storage space. The livingroom is a large open space with a lot of light, an entrance door to a balcony with sun.
The wooden floor, a smooth finishing, brick wall and open staircase to the fourth floor, are the features of the living area.
Fourth floor: One this floor are two good size bedrooms. At the back of the building is the master bedroom with walk-in closet. In the middle between the bedrooms is a small room with practical storage space. In the Hallway are build in closets under the roof, also place for your washer and dryer. There is new bathroom with bath, walk-in shower, washbasin, and toilet. There is a beautiful hardwood floor throughout the residence.
The layout is spacious and playful, and the light-filled apartment features character and high ceilings.

DETAILS:
– Freehold property
– Living area 117m2 (NEN2580)
– Healthy, active homeowners’ association (VvE)
– Servicecost for the Association of Owners are € 91,00 a month

Kenmerken

Koopprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1888
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2