Omschrijving

Een charmant & licht dubbel bovenhuis van 101m2 met een heerlijk terras, op eigen grond, in het hart van een van de meest dynamische buurten van Amsterdam Zuid. Op een steenworp afstand van de Albert Cuypmarkt, de Amstel, het Sarphatipark en de Utrechtsestraat.

Het appartement is gelegen in een verzorgd pand in een klassiek eind 19e -eeuwse stijl, vroeger is dit pand in gebruik geweest als pianohandel.

Bestaande uit:
Centraal entree, een brede gang met genoeg ruimte om enkele fietsen te plaatsen, aan de achterzijde de opgang met een eigen entreedeur op de 3e verdieping. Op de overloop, op maat gemaakte kasten met originele Louvre deurtjes, hal met garderobe, separaat toilet, een moderne open keuken, zeer ruim van opzet, voorzien van 5 pits gasfornuis met oven, dubbel koelkast en vriezer, vaatwasser, kasten en diepe lades aan beide zijden.
Dit alles is afgewerkt met een massief beton aanrechtblad.
Tussen de keuken en de living een mooie vaste kastenpartij met veel bergruimte. De keuken grenst aan de lichte en zeer ruime woonkamer, vooral veel licht door de grote raampartijen met lage borstwering welke is afgewerkt met een mooie radiator-ombouwkast. Aan de voorzijde uitzicht over de Amstel.
Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie houten vloer.

Middels de trap vanuit de wooneetkeuken bereikt men de karakteristieke kap verdieping waar de balken in het zicht zijn gehouden. De ruime overloop geeft toegang tot alle ruimten. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer en in het middenstuk de tweede slaapkamer met vaste kasten partij en afgewerkte kast met daarin de wasmachine en droger aansluitingen. Verder een moderne luxe badkamer met mooi wastafelmeubel, toilet en zeer royale inloopdouche (2x2m). Aan de achterzijde openslaande deuren naar een terras van 8m2 op de uitbouw, met leuk weids uitzicht over de binnentuinen. De kozijnen van de twee slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas.

Omgeving:
De woning is gelegen in het mooiste deel van de bruisende en trendy Pijp, in een rustige straat op het korte stukje tussen de Hemonystraat en de Amsteldijk. Op loopafstand van het Sarphatipark en van één van de bekendste markten van Amsterdam: de Albert Cuypmarkt. De Pijp staat bekend om zijn enorme variëteit aan café’s, restaurants en andere horecagelegenheden. Om de hoek van de Amstel, waar op loopafstand Carre, de Hermitage en de Ysbreeker zitten. Voor de (dagelijkse) boodschappen kunt u o.a. terecht op de Van Woustraat (o.a. Marqt, Landmarkt en AH), Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze geweldige buurt.

Bereikbaarheid: Met de fiets of tram binnen enkele minuten in het centrum via bijv. de Utrechtsestraat en met de auto binnen een paar minuten via de Van Woustraat en Rijnstraat over de Utrechtsebrug naar de Ring en A-2). Parkeren mogelijk middels vergunning systeem.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* TOP locatie in de Pijp.
* Keuken en badkamer zijn in 2018/2019 geplaatst
* C.V.-ketel 2015
* Actieve en goed functionerende VvE met 3 leden
* Servicekosten € 120 euro per maand
* Oplevering in overleg

***ENGLISH version***

Unique opportunity, spacious, well-maintained charming apartment in De Pijp! A unique and luxurious double upper house of 101 m2, no leasehold, right in the center of one of the most trendy neighborhoods of Amsterdam. Around the corner of the Amstel river, the famous Albert Cuypmarket, the Sarphatipark and the Utrechtsestraat with its nice boutiques.

Layout:
Shared entrance and private access on the 3nd floor.
Hallway, guest toilet, entrance to a very large & light living room with nice view on the Amstel River.
This living room has an open connection with the fully equipped open plan kitchen with all modern (built-in) appliances and lots of storage space.
Internal staircase to the characteristic fourth floor, where the wooden construction has been kept visible.
Layout: master bedroom at the front, second bedroom in the middle with a big built-in storage and a new bathroom with a big walk-in shower (2x2m), washbasin and a toilet. From the hallway open doors to a nice terrace of 8m2 with lovely view on the gardens.

Location: The property is situated in the nicest part of the buzzing and vibrant district de Pijp, in a quiet street, just between the Hemonystraat and Amsteldijk. Within walking distance of the Sarphatipark and the Albert Cuypmarket. Around the corner is the Amstel river where Carre, the Hermitage and the ijsbreker are also within walking distance. De Pijp has plenty of trendy cafes, bars and restaurants. For (daily) shopping you can visit the Van Woustraat (including Marqt, Landmarkt and AH), Ferdinand Bolstraat, Ceintuurbaan and the many small shopping streets in this great neighborhood.

Accessibility: The center can be reached in only a few minutes, either by bike or public transport.
The A10 motorway is easily accessible via the Woustraat and Rijnstraat across the Utrechtsebrug.
Parking is possible with a parking permit system.

Specific Features:
* Freehold land
* New kitchen and bathroom 2018/2019
* Active and well-functioning owners association with 3 members
* EXCELLENT location in district de Pijp
* Central Heating system 2015
* Homeowner association contribution € 120 per month

Kenmerken

Koopprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
Verkocht
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
101 m2
Inhoud
305 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2