Stoombootweg 58

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een karakteristiek en charmant woonhuis met een leuke bouwstijl en dat ook nog eens allemaal gelegen op eigen grond? Echt zo’n huis waar je he-le-maal niets aan hoeft te doen. Modern en echt perfect afgewerkt. Met 3 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) is dit huis net zo geschikt voor een gezin als voor actieve 55+ers, want met ook een moderne badkamer op de begane grond is het huis zeker levensloop bestendig.
En dan staat het huis ook nog eens in een sfeervol straatje van de Kadoelen. Een kwartiertje fietsen en je zoekt de bruisende centrale stad op, door 1 van de pontjes te nemen over het IJ (NDSM).
De basisschool is op een paar minuten lopen!

Indeling;
Voortuin, ruimte voor een auto, alle fietsen en ook nog lekker genieten van de avondzon aan de picknicktafel of op een bankje!

Via de entree bereik je de hal met ruimte voor de garderobe en het toilet met fonteintje. Doorloop naar heerlijk ruime woon-eetkeuken met knusse erker aan de voorzijde met mogelijkheid om te zitten. De keuken met groot eiland/ bar is voorzien van alle inbouwapparatuur, inductie koken, dubbele oven en magnetron, ijskast met vriezer, afwasmachine en Quooker! En heel veel opbergruimte.
De zitkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en de gehele pui is voorzien van glas en zorgt dus ook voor veel extra licht in het woonhuis.
Naast de keuken is een goed formaat slaapkamer met eigen badkamer met douche, w.c en wastafel met meubel. En deze fijne slaapkamer heeft een openslaande deur naar de voortuin. De slaapkamer heeft diverse inbouwkasten.
De beneden verdieping heeft ook nog een speelse “aparte” ruimte voor een werkplek. Verder biedt de heerlijke diepe achtertuin, bijna de hele dag zon en zijn er diverse plekjes om hiervan te genieten. Beneden is de gehele verdieping voorzien van vloerverwarming, deels met een massief eiken houtenvloer en deels met een betonlook gietvloer!

Eerste verdieping;

Vanuit de hal, trap naar bovengelegen verdieping, hier bevindt zich in het midden een hele ruime badkamer met vrijstaand ligbad, douche, wastafel met meubel en een w.c. De beide badkamers en de aparte w.c. in de hal zijn in dezelfde stijl afgewerkt. Aan de voor- en achterzijde zijn twee leuke slaapkamers met een prachtige nokhoogte, wat weer en geweldige sfeer geeft aan deze kamers.

Noemenswaardig:
– Vrijstaand huis uit 1918
– Energielabel A+
– Nieuw dak, vloeren, kozijnen, etc.
– Moderne luxe keuken met inbouwapparatuur, waaronder Quooker
– Levensloopbestendig met badkamer en masterbedroom op de begane grond
– Moderne isolatievoorzieningen en hybride warmtepomp, zonnepanelen
– Mooie straat in de Kadoelen
– Natuurgebied Het Twiske om de hoek
– Gelegen op perceel eigen grond
– Achtertuin met veel privacy en heerlijke rustige voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein
– Echt tot in de puntjes afgewerkt

Omgeving

Kadoelen is een bijzonder stuk Amsterdam. De buurt is gemoedelijk en heeft een mooie geschiedenis. In 1374 wordt er voor het eerst over de buurtschap Kadoelen (Quaad Dolen) gesproken. In latere tijden krijgt de straat die de Wilmebreekpolder deels omsluit zijn huidige naam.
De plek waar de boot naar Amsterdam aankwam en vertrok: De Stoombootweg.
De Stoombootweg ligt op steenworp afstand van het NDSM terrein met haar vele restaurants. In de zomer zijn er verschillende festivals en andere leuke activiteiten te bezoeken. Noord geeft een mooie balans tussen wonen, werken en ontspannen in de buitenlucht (wandelen, fietsen en varen).

Bereikbaarheid
De ligging is zeer centraal, zowel ten opzichte van het centrum, uitvalswegen (A10), OV (NoordZuidlijn) en recreatiegebied het Twiske. Winkelcentrum Molenwijk is op de fiets bereikbaar, waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Goede basisscholen, zijn er in Noord én in Landsmeer.