Omschrijving

*****See English version below******

Goed ingedeelde eengezinswoning van 125 m2 met twee woonlagen en een zonnige achtertuin van 85 m2 gelegen aan een kindvriendelijk plantsoen in het rustige en groene Buitenveldert.

De woning heeft veel potentie door de mogelijkheid tot dakopbouw en uit-/aanbouw aan de achterzijde (vergunningsplichtig).

INDELING
Begane grond:
Entree met tochtportaal, welke toegang geeft tot slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Hal met trap naar de eerste verdieping, separaat toilet. De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde is de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de zonnige en mooi aangelegde tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde, badkamer voorzien van bad, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde een ruime woon/werk kamer met open haard en toegang tot het balkon.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in het rustige en groene gedeelte van Buitenveldert. In de buurt van klein winkelcentrum met speciaalzaken en supermarkt, horeca, Zuidas en Gelderlandplein. Om de hoek van het Amsterdamse Bos met vele recreatie en sport mogelijkheden. De bedrijven op de Zuidas, Station Zuid WTC, de Vrije Universiteit en VUmc zijn op fietsafstand.
De ligging is ideaal ten opzichte van tram 5 en 51 en binnen enkele minuten ben je op de ringweg A10.
Met de trein of met de auto is de luchthaven Schiphol eveneens gemakkelijk en snel te bereiken.

PARKEREN
Parkeren is mogelijk aan de openbare weg.
Bewoners komen in aanmerking voor een bewoners parkeer vergunning (voor meer informatie betreffende vergunning verwijzen wij naar de site van de Gemeente Amsterdam).
Ook is er de mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox om de hoek.

BIJZONDERHEDEN
– Woonhuis van 125 m2 en tuin van 85 m2;
– Mogelijkheid tot dakopbouw en uit-/aanbouw (vergunningsplichtig);
– Zonnige, ruime tuin op het Zuiden;
– Mogelijkheid tot aankopen van garagebox;
– Kindvriendelijke, groene omgeving;
– Om de hoek van klein winkelcentrum met speciaalzaken en supermarkt;
– Amsterdamse bos voor recreatie en sport op loopafstand;
– Gelegen op erfpacht grond, canon € 191,94 per jaar. De algemene bepalingen van 1955 zijn van toepassing;
– Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet bewonersclausule van toepassing;
– Oplevering oktober 2020

Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

**************************************************************************************

Well classified family house of 125 sqm consisting of two floors and a South-facing garden of 85 m2 located in the childfriendly, green an quiet Buitenverldert.

The property has a lot of potential due to the possibility to place a roof construction and / or extension (subject to a permit).

LAYOUT
Ground floor:
Entrance with tour portal, which gives access to bedroom located at the front. Hallway with stairs to the first floor, separate toilet. The closed kitchen is located at the front and at the rear is the bright and spacious living room. The living room has double doors to the south facing garden of 85 sqm.

First floor:
Access to two bedrooms located at the front, bathroom with bath, toilet, sink and washing machine connection. At the rear a spacious living / working room with fireplace and access to the balcony

LOCATION
Located in the quiet and green part of Buitenveldert. Nearby shops, restaurants, the Zuidas and Gelderlandplein.
Within walking distance of the Amsterdamse Bos with many recreation and sport facilities.
The companies on the Zuidas, Zuid WTC Station, the Vrije Universiteit and VUmc are close by.
Tram lines 5 and 51 will take you to the city center of Amsterdam or to Zuid WTC Station in no time.
Schiphol Airport can also be reached quickly and easily by train or by car.

PARKING
Parking is possible on the public road. Residents are eligible for a residents parking permit.
Also a possibillity to buy a garagebox around the corner.

SPECIALTIES
– Well laid out family house of 125 m2 and a garden of 85 m2;
– Possibility to build a roof construction and / or extension;
– Spacious, south-facing garden;
– Possibillity to buy a garagebox;
– Childfriendly and green surroundings;
– Within walking distance of shopping center;
– Amsterdamse bos for recreation and sports on walking distance;
– Located on ground lease, € 191,94 per year. The General Provisions from 1955 are applicable;
– Old-age clause, asbestos clause and non-resident clause applicable
– Delivery October 2020

This information is non-committal, solely intended for the addressee and not intended as an offer. When it comes to the accuracy of the information set forth herein, no liability is accepted by De Dames van Vermeer, nor can any right be derived from such information

Kenmerken

Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1960
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
125 m2
Perceel oppervlakte
159 m2
Inhoud
418 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4