Omschrijving

Gelegen op eigen grond in het hartje van het centrum van Amsterdam, bieden wij een licht driekamerappartement van 69 m2 met balkon, lift, aparte berging en gemeenschappelijk terras op het Zuiden aan. Dit goed verzorgde appartementencomplex ‘Swaenenbergh’ is volledig gerenoveerd in 1999 ( inclusief fundering) waarbij de authentieke gevels uit de 19e eeuw zijn behouden. Het appartement ligt op een paar minuten loopafstand van het Centraal Station, de Dam, de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal.

Door de gunstige en hoge ligging is het appartement zeer zonnig, rustig gelegen en is tevens met een lift bereikbaar.

Indeling:
Middels verzorgde entree met lift of trappenhuis toegang tot de galerij op de derde verdieping. Dit appartement is als laatste gelegen aan de galerij, wat lekker rustig is. Er passeren hier nauwelijks bewoners. Entree van het appartement met een ruime hal en toilet. De keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur is gelegen aan de voorzijde van het appartement en staat in open verbinding met de lichte woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde. De woonkamer voorzien van een donkere lamellen vloer en heeft fraai uitzicht over de geveltjes van de binnenstad van Amsterdam. Onder de trap naar de vierde verdieping bevindt zich een diepe kast.
Middels deze trap toegang tot de 4e (tevens bovenste) verdieping, hier zijn 2 slaapkamers gelegen met een badkamer voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Via de grote slaapkamer met openslaande deuren toegang tot het zonnige terras van ca. 5 m2, deze slaapkamer beschikt over airconditioning.
In de kelder is nog een eigen berging gelegen van ca. 5 m2 en tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Ligging en omgeving:
Het luxueuze appartementencomplex is in 1999 gerenoveerd en is gelegen in het historische centrum van Amsterdam, tussen een van de oudste straten van Amsterdam, de Nieuwendijk en Nieuwezijds Voorburgwal. Winkelliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan winkels en warenhuizen, zoals de Bijenkorf ( 3 minuten lopen) de 9 straatjes met de kleine boutiques en in deze gezellige buurt vindt u eveneens een diversiteit aan horecagelegenheden, zoals goede restaurants en trendy cafés, musea en andere bezienswaardigheden. Diverse supermarkten, zoals de Albert Heijn, Marqt en Dirk zijn op loopafstand.
In de omgeving bevinden zich een aantal bekende gebouwen, waaronder het Paleis op de Dam, de Nieuwe Kerk, het Amsterdam Museum en het vroegere hoofdpostkantoor ( nu winkelcentrum Magna Plaza).

Wilt u de stad per auto verlaten dan bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A-10, A4, A9 en luchthaven Schiphol is in 20 minuten bereikbaar met de trein.
Openbaar vervoer is in de directe omgeving volop aanwezig (trams, bussen en treinstation), o.a. De Zuidas of Amstelveen zijn rechtstreeks bereikbaar.
En niet te vergeten parkeergarage Q park Nieuwendijk ( voorheen “De Kolk”) is op een steenworp afstand.

BIJZONDERHEDEN
– Gelegen op eigen grond
– Appartement is voorzien van zonnewering en airconditioning in de hoofdslaapkamer
– Gelegen in een luxe complex met lift
– Geheel voorzien van dubbelglas
– VvE administratie wordt uitgevoerd door Munnik VvE Beheer, het betreft een zeer gezonde VVE
– Servicekosten € 205,- per maand
– Eigen berging in onderbouw en gemeenschappelijke fietsenberging en binnenplaats
– Bouwjaar 1999
– Schilderwerk aan de buitenzijde grotendeels in 2020 gedaan
– Centraal gelegen nabij de Jordaan, de Dam en het Centraal Station.
– Oplevering kan spoedig

Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan.

*** ENGLISH TRANSLATION ***

This two bedroom apartment of 69 sqm with balcony, elevator and private storage space, a communal terrace facing south is located on a special and very central location and is build on own ground. This well-kept apartment complex ‘Swaenenbergh’ was completely renovated in 1999 (including foundation), while the original 19 century facades have been retained. The apartment is only a few minutes walk from the Central Station and Dam square and is located in between the Nieuwendijk and the Nieuwezijds Voorburgwal.

Lay-out
A well-kept entrance with elevator or staircase access to the apartment on the third floor. This is the last apartment located on this floor, which is nice and quiet. Entrance of the apartment with a spacious hall and toilet. The kitchen with various appliances is located at the front of the apartment and has an open connection with the bright living room with large windows at the rear. The living room has a dark laminate floor and has a beautiful view over the facades from the buildings of the center of Amsterdam. Through an internal staircase access to the 4th (also top) floor, on this floor are 2 bedrooms with a bathroom with a shower, sink, second toilet and washing machine connection.
The large bedroom with French doors gives access to the sunny terrace of 5 m2 and has airconditioning.

Additional information:
– Year of construction 1999
– Living area 69 sqm
– Two bedrooms
– Building is on own ground
– Active and healthy community of home owners association, recently the most paintwork outside has been done
– Service costs € 205,00 per month
– Common terrace facing south, in the basement is a storage for bicycles and there is a private storage room from 6sqm.
– Delivery in consultation, soon is possible

Location and surroundings:
The luxurious apartment complex was renovated in 1999 and is located in the historic center of Amsterdam, between one of the oldest streets in Amsterdam, the Nieuwendijk, and Nieuwezijds Voorburgwal. If you like shopping to the biggest department stores such Bijenkorf (3 min walk), as well as smaller boutiques on the 9th streets, are nearby. In addition, there are plenty of supermarkets (Albert Heijn, Dirk, Marqt) and convenience stores at a walking distance. In this cozy neighborhood you will also find a variety of restaurants, trendy cafes, museums and other attractions. There are a number of well-known buildings in the area, such as the Palace on Dam square, the ‘Nieuwe Kerk’, the Amsterdam Museum and the former main post office (now the Magna Plaza shopping center).

Public transport is in the immediate vicinity (trams, buses and Amsterdam central train station). Schiphol Airport is only 20 minutes away by train. If you want to leave the city by car, you can reach the Ringweg A-10, A4, A9 and Schiphol Airport via multiple roads. And not to forget parking garage Q PARK Nieuwendijk (previously “De Kolk”) is 1 minute walk away.

This information is non-committal, solely intended for the addressee and not intended as an offer. When it comes to the accuracy of the information set forth herein, no liability is accepted by De Dames van Vermeer, nor can any right be derived from such information.

Kenmerken

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1999
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
69 m2
Inhoud
211 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2