Omschrijving

English translation below
Uniek & licht appartement van 155m2 op de eerste verdieping met aan de voorzijde 4 ramen prachtig uitzicht op de Singelgracht (11 meter front). Dit appartement met LIFT, balkon en inpandige parkeerplaats in het hart van Amsterdam maakt deel uit van het luxueuze appartementencomplex Den Grooten Heer en Singel 194-196.

Het gebouw uit 1879 is in 1996 compleet herbouwd en wordt gecombineerd met een statig pand aan de Herengracht. Het appartementencomplex is voorzien van luxe details, zoals gezamenlijke zwembad, sauna, solarium en fraaie binnenplaats. Tevens heeft de VVE Singel en de VVE Den Grooten Heer de een gezamenlijke huismeester in dienst. Hij zorgt voor klein en groot onderhoud, schoonmaak, ontvangst van post en overige leveranties, begeleiding van onderhoudsdiensten etc. Onder het gebouw is een parkeer garage.

Bestaande uit:
Stijlvolle entree, middels lift of trappenhuis bereikt men het appartement op de eerste verdieping, entree, garderobe, doorloop naar een prachtige royale woonkamer met mooie vaste kast en fantastisch uitzicht op de gracht, open verbinding met de wooneetkeuken voorzien van enkele apparatuur, bijkeuken met bergruimte en wasmachine aansluiting en separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers: een zeer ruime masterbedroom met inloopkast, royale badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet en een tweede slaapkamer met eigen badkamer. Vanuit beide kamers toegang naar een balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke binnenterras.

Omgeving
Rustig en toch centraal. Midden in het UNESCO aangewezen grachtengordelgebied; op dezelfde hoogte als de Dam, het Paleis en dichtbij tramhalte voor de lijnen 1, 2, 5, 13 en 17 en bevindt zich op loopafstand van het Centraal Station.
Op loopafstand liggen eveneens de Westerkerk, de Negen Straatjes, de Dam, het Centraal Station en de gezellige Jordaan met zijn leuke restaurants en cafés.
In de omgeving zijn veel gezellige horeca gelegenheden, vooraanstaande delicatessenwinkels, luxe modewinkels en uitgebreide voorzieningen.

Bijzonderheden
– Lift
– Eigen grond
– Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
– Gemeenschappelijk zwembad, sauna en solarium
– Hoge plafonds
– Huismeester
– Gezonde en professioneel beheerde VvE door Velzel VvE diensten
– Servicekosten € 583 per maand
– Voorzien van dubbelglas
– Het complex verkeert in uitstekende staat van onderhoud
– Parkeerplaats, afzonderlijk te koop voor € 100.000,- kk

*************************************************************************************

English version

Unique & light apartment of 155 m2 with an elevater, on the first floor with four high windows on the canal side, with a lovely view on the canal.

The apartment complex Singel 194 – 198 has a stylish entrance, is equipped with a lift and is in an excellent state of maintenance. This also applies to facilities such as the indoor swimming pool, sauna and solarium that you own with all the other residents. These facilities, including the daily presence of the caretaker ensure exclusive living comfort. The caretaker handles small and large maintenance, cleaning, receipt of mail and other deliveries, support of maintenance services etc.

Spacious living room with top view on the Singelgracht, open plan with the kitchen and eating area.
Two bedrooms and two badrooms, balcony, a generous space for washing / drying machine and a large built-in storage cabinet. Finally there is a storage room in the basement and a possibility to park your car and/ or bike.

Location:
Quiet, yet central. In the middle of the ring of canals which is on the UNESCO World Heritage List. Near Dam Square, the Royal Palace and tram lines 1, 2, 5, 13 and 17 and is within walking distance of the Central Station.
Also within walking distance: Westerkerk, the Nine Streets, Dam Square, the Central Station and the lively Jordaan area with its nice restaurants and cafés.
There are many nice restaurants, delicatessen shops, luxury fashion boutiques and other amenities in the immediate vicinity.

Specifics:
– Freehold land
– Communal swimming pool, sauna and solarium
– Caretaker
– Healthy and professionally managed owners’ association by Velzel VvE services
– Service costs are € 583 a month
– High ceilings
– Has double glazing
– Has 2 bedrooms and 2 bathrooms
– Parking space, sold separately for €100,000 per parking space, purchasing costs payable by the purchaser

Kenmerken

Koopprijs
€ 1.300.000,- k.k.
Status
Verkocht
Bouwjaar
1879
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
155 m2
Inhoud
695 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2