Simsonstraat 11 II

Omschrijving

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Zeer licht en zonnig appartement op de tweede verdieping met een grote berging op de derde verdieping.

Het appartement ligt in een rustige en zeer boomrijke straat, uitkijkend in de Sportstraat waardoor er een vrij uitzicht is.

De woning maakt deel uit van het renovatieproject ‘Wonen in Olympia’, is helemaal opgetrokken in Amsterdamse Schoolstijl, compleet met gebeeldhouwde versieringen en kleine torentjes bovenop. (Gemeentelijk Monument). Het appartement ligt in een rijksbeschermd stadsgezicht.
Alle gevels zijn in ere hersteld (2011-2013) en de appartementen zijn volledig gerenoveerd.

Het appartement ligt in een buurt met alle voorzieningen.
Op loopafstand bevindt zich bijvoorbeeld een uitgebreid aanbod van winkels zoals Marqt, AH, De Franse bakkerij Le Fournil en de vele trendy restaurants, cafés en terrassen, waaronder Café Kiebêrt, Restaurant Marathonweg.
Het Vondelpark is op loopafstand, het Stadionplein, het Leidse -en Museumplein en Amsterdamse Bos zijn fietsend binnen nog geen tien minuten te bereiken.
De uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer (richting de Ring en het Centrum) en de uitvalswegen.

Indeling:

Via het verzorgde en ruime trappenhuis komt u op de tweede tevens bovenste verdieping.
Hal met toegang tot de zeer lichte woonkamer met open keuken en toegang naar het balkon. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur en in hele appartement ligt een prachtige houten vloer.
Vanuit de hal is er toegang naar de slaapkamer met een luxe, op maat gemaakte kledingkast met veel hang – en legruimte. Inclusief een apart deel voor schoenen, vanaf de slaapkamer is er een deur naar het balkon.
Vanuit de hal kom je in de luxe gerenoveerde badkamer met douche, wastafel, een spiegelkast boven de wastafel met veel ruimte, w.c. en wasmachine/droger aansluiting.
Op de derde verdieping is een zeer ruime berging.

Bijzonderheden:
Erfpacht afgekocht tot 01-01-2057 en een aanvraag gedaan voor vastzetten of afkopen.
servicekosten € 78,60 per maand
VVE wordt professioneel beheerd door Stedeplan

*** ENGLISH TRANSLATION ***

Very bright and sunny apartment on the second floor with a large storage room on the third floor.

The apartment is located in a quiet and very greenery street, overlooking the Sportstraat, so there is an unobstructed view.

The house is part of the renovation project ‘Living in Olympia’, is completely built in ‘Amsterdam School’ style (Municipal Monument). The apartment is located in a richly protected cityscape.
All facades have been restored (2011-2013) and the apartments have been completely renovated.

The apartment is in a neighborhood with all amenities nearby.
Within walking distance is an extensive range of shops such as Marqt, AH supermarket, the French bakery Le Fournil and many trendy restaurants, cafes and terraces, including Café Kiebêrt and Restaurant Marathonweg.
The Vondelpark is within walking distance, the Stadionplein, the Leidse -en Museumplein and Amsterdamse Bos can be reached within ten minutes by bike.
There is an excellent accessibility by public transport (towards the Ring and the Center) and the roads.

Layout:

The neat and spacious staircase leads to the second, top living floor.
Hallway with access to the very bright living room with open kitchen and access to the balcony. The kitchen is equipped with all built in appliances and the entire apartment has a beautiful wooden floor.
From the hallway there is access to the bedroom with a luxurious, custom made wardrobe with plenty of space. Includes a separate part for shoes. From the bedroom there is a door to the balcony.
From the hallway you enter the luxurious renovated bathroom with shower, sink, a mirror cabinet above the sink with plenty of storage, toilet and washer / dryer connection.
On the third floor is a very spacious storage room.

Specialties:
Located on ground lease paid till 01-01-2057.
Service costs € 78.60 per month
Community of home owners is professionally managed by ‘Stedeplan’