Schollenbrugpad 4

Omschrijving

Schollenbrugpad 4 + PP, 1091 ST Amsterdam

Prachtig & super licht 4 kamer appartement van 134m2 met maar liefts 3 balkons en een heerlijk dakterras van 17m2 aan de woon-eetkeuken, lift en parkeren plus berging in de onderbouw, gelegen op een uitstekende locatie in de populaire Weesperzijde buurt, op steenworp afstand van het Amstelstation, de binnenstad, de Pijp, Oost en de Rivierenbuurt.

Indeling:
Begane grond:
Via het gemeenschappelijk entree is via de lift of het trappenhuis het appartement te bereiken, alsmede de parkeerkelder met eigen parkeerplaats (los te koop, vraagprijs € 45.000) op -1 en de eigen ruime berging op -2.

Derde verdieping:
Entree, hal met doorloop naar zeer riante slaapkamer met aan de achterzijde een grote schuifpui alsmede openslaande deuren naar een balkon, achter de grote vaste kasten partij toegang naar een moderne badkamer voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel. In de hal heeft men toegang tot een separaat toilet met fontein, wasruimte en een ruime kast met cv ketel. Onder de trap naar de vierde verdieping is in dezelfde stijl als de slaapkamer een mooie kastenpartij gemaakt.

Vierde verdieping:
Zeer lichte woonkamer gelegen op het zuidwesten, vooral zeer licht door de twee harmonica puien welke reiken van vloer tot plafond (deze zijn volledig open te zetten) alsmede door de hoekligging waardoor men ook nog een zijraam heeft. Aan de voorzijde van deze verdieping nog een ruime kamer welke te gebruiken is als slaapkamer en/of werkkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u met de trap de vijfde verdieping.

Vijfde verdieping:
Prachtige verdieping in gebruik als woon/eetkeuken met aangrenzend een heerlijk dakterras van circa 27m2 gelegen op het zuidwesten welke u via een dubbele schuifpui betreedt. Dit terras heeft een heerlijk vrij uitzicht richting de stad.
Aan de voorzijde nog toegang naar een extra balkon.

Bijzonderheden:
– Appartement 134m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
– Parkeerplaats in de onderbouw
– Vraagprijs parkeerplaats is € 45.000,=kk
– Lift
– Prachtig dakterras met weids uitzicht
– Erfpacht afgekocht tot 2055
– Gezonde en actieve vereniging van eigenaren, professioneel beheerd door VVE Beheer Amsterdam
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 144
– Compleet geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
– Oplevering in overleg

Omgeving:
In de Schollenbrugstraat is het rustig wonen, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Om de hoek zijn diverse gezellige cafés, terrasjes en restaurants zoals Café Hesp, Loetje, de IJsbreker en Dauphine. Ook de vernieuwde Wibautstraat biedt volop vertier; laat je verrassen in het hippe Volkshotel met roofbar-restaurant Canvas. Diverse sportfaciliteiten zoals de VondelGym en de SwimGym alsmede de Amsterdamse Roei en Zeilvereniging “De Hoop” zijn op loopafstand. Daarnaast ben je binnen tien minuten fietsen in De pijp, op de Albert Cuypmarkt en in het centrum.

Zowel bij gebruik van openbaar vervoer of auto is het een zeer gunstige lokatie. In een split second is de A1, A2 of A10 bereikt en het Amstelstation met alle vormen van openbaar vervoer is om de hoek. De multinationals als Philips, Delta Lloyd en Über liggen op 3-10 min loopafstand.

***English***
Great apartment of 134m2 with a FANTASTIC roof terrace of 17 m2, 3 balcony’s, parking place and an elevator, located in the Weesperzijdebuurt.

LOCATION
The Weesperzijde neighbourhood is a popular residential area located between the Weesperzijde and Wibautstraat, near the Amstel river. You can enjoy strolling under the trees and along the terraces on the edge of the water. De Pijp, with its lively Albert Cuyp market, is located directly across the Amstel bridge. All amenities are within walking or cycling distance, such as well-known cafes and restaurants. The Ysbreeker, Café Loetje, Weesper, Hesp, Drovers Dog, Benji’s, restaurant Lille and Côte Wispe, various theatres including Theater Carré and Stopera, city parks including Sarphatipark and Oosterpark, and various (neighbourhood) shops. A large Albert Heijn is located within walking distance.

The apartment is easily accessible by public transport; within walking distance of metro station Wibautstraat and Amstel train station with various bus, tram and metro connections. By car you have a fast connection to the Ring A10.

Layout
Central hallway, elevator to the third floor.
Third floor: master bedroom, open doors to balcony, modern bathroom, seperate toilet and a lot of storage, also with washing and central heating system.
Fourth floor: good sized living room with a lot of light from the balcony and the side window. bedroom in the front.
Fifth floor: kitchen with an nice dining room with direct access to the terrace with fantastic view
In the basement there is a storage room and a private parking space.

Particularities:
– Nice sun terrace of 17 m² and 3 balcony’s
– Elevator
– Own parking space in the basement
– Parking space price € 45.000,= k.k.
– Leasehold is bought off until 2055
– Active and professionally managed VvE
– Service cost are € 144 a month
– Completely insulated and double glazed
– Separate storage in the basement