Rapenburg 12 2

Omschrijving

Wonen aan het water, op een toplocatie, met een schilderachtig uitzicht op de Montelbaanstoren en de Oudeschans.
Dit heerlijke 3 kamer appartement van 66 m2 is gelegen op de tweede etage. Het appartement heeft een zonnig balkon op het zuidwesten (middag- en avondzon!) vanwaar u kunt genieten van het prachtige uitzicht. Het gehele appartement is in 2017/2018 gerenoveerd, zoals al het leidingwerk, CV, gestuukte wanden en plafonds met deels inbouwverlichting, houten vloeren door het gehele appartement, wand-vloer en plafondisolatie.

Indeling:
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u het appartement op de tweede verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een geweldig uitzicht over de Oude Schans en heeft een open keuken. Het zonlicht valt binnen via openslaande deuren en twee grote ramen. Aan de waterzijde is ook de moderne open keuken, deze is in 2018 vernieuwd en heeft een stenen blad en Smeg inbouwapparatuur: 5 pits gasfornuis/oven met wokbrander, afzuigkap, koel-vies combinatie en een afwasmachine. De ruime fraaie badkamer bevindt zich in het midden van het appartement, hier heeft u een ligbad, een inloopdouche en een modern wastafelmeubel met lades en twee wastafels, hierboven hangen spiegelkasten. Naast de badkamer is een aparte w.c. met fontein. Hier tegenover is een ruime berging, met ruimte voor een wasmachine en droger. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed formaat slaapkamers.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een heerlijk balkon, met een geweldig uitzicht over de oude binnenstad.

Omgeving:
Deze romantische plek in hartje Amsterdam is werkelijk uniek. De bruisende Amsterdamse binnenstad met zijn gezellige cafés, winkels en uitgaansleven ligt om de hoek, terwijl de buurt zijn rustige en intieme karakter behouden heeft. U wandelt zo naar Artis, de Hortus Botanicus, de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en het Kadijksplein. Ook op loopafstand vindt u een groot aantal theaters en musea: Carré, het Muziekgebouw aan het IJ, NEMO, het Scheepvaartmuseum, noem maar op. De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend met op steenworp afstand het Centraal Station (trein, bus, metro en tram). De Ringweg A10 is op 10 minuten rijafstand via de IJtunnel (S116) of de Piet Heintunnel (S114).

Kenmerken:
– Eigen grond
– Woonoppervlakte 66 m² (NEN2580)
– Twee goed formaat slaapkamers
– Volledig gerenoveerd
– Balkon op het zuidwesten
– Fantastisch uitzicht
– Goed geïsoleerd, dubbelglas
– Servicekosten € 70,- per maand, wordt binnenkort overgenomen door een professionele beheerder
– Bouwjaar 1865
– Oplevering in overleg, kan snel

Very charming and light 3-room apartment of 66m2 (NEN 2580) located on Freehold land and directly on the water of the Rapenburgwal, with a truly beautiful view from the living room on the Oudeschans and the Montelbaanstoren!
This lovely 3 room apartment of 66 m2 is located on the second floor. The apartment has a sunny southwest facing balcony (afternoon and evening sun!) from where you can enjoy the beautiful view. The entire apartment was renovated in 2017/2018, such as all plumbing, central heating, plastered walls and ceilings with partial recessed lighting, wooden floors throughout the apartment, wall-floor and ceiling insulation.

Layout:
Through the communal staircase you reach the apartment on the second floor. The cozy living room features a great view of the Oude Schans and has an open kitchen. Sunlight enters through French doors and two large windows.
On the water side is also the modern open kitchen, this was renewed in 2018 and has a stone top and Smeg appliances: 5 burner gas stove/oven with wok burner, extractor hood, fridge/dishwasher.
The spacious beautiful bathroom is located in the middle of the apartment, here you have a bathtub, a walk-in shower and a modern washbasin cabinet with drawers and two sinks, above hang mirror cabinets. Next to the bathroom is a separate toilet with fountain. Opposite is a spacious storage room, with space for a washing machine and dryer. At the front of the house are two good-sized bedrooms.
From the living room you have access to a lovely balcony, with a great view.

Surroundings:
This romantic spot in the heart of Amsterdam is truly unique. The center of Amsterdam with the cozy cafes, stores and nightlife is just around the corner, while the neighborhood has retained its quiet and intimate character. You can easily walk to Artis Zoo, the Hortus Botanicus, the Nieuwmarkt, Waterlooplein and Kadijksplein. Also within walking distance you will find a large number of theaters and museums: Carré, the Muziekgebouw aan het IJ, NEMO, the Scheepvaartmuseum, you name it.
Public transport connections are excellent with Central Station (train, bus, metro and streetcar) just steps away. The A10 ring road is a 10-minute drive away via the IJ Tunnel (S116) or the Piet Hein Tunnel (S114).

Features:
– Own ground
– Living area 66 m² (NEN2580)
– Two good sized bedrooms
– Completely renovated
– Balcony facing southwest
– Fantastic view
– Well isolated, double glazed windows
– Service costs € 70,- per month, will soon be taken over by a professional manager
– Built in 1865
– Delivery in consultation, can be fast