President Brandstraat 208

Omschrijving

LICHT, ZONNIG EN ZEER GOED INGEDEELD APPARTEMENT VAN 87 M2 MET DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS, OPEN KEUKEN, BERGING EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT, EEN MUST SEE!

***See English version below***

Het appartement is gelegen op de derde verdieping aan de President Brandstraat in Amsterdam Oost. Een rustige straat aan een plein in een leuke en (kind)vriendelijke woonwijk.

INDELING
Middels gemeenschappelijk trappenhuis entree op de derde verdieping. Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met open keuken heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een balkon.
Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en één aan de voorzijde. De badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting ligt in het midden van het appartement. Er is een separaat toilet met fonteintje.
Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas. Het maakt deel uit van een actieve VvE die professioneel beheerd wordt en financieel gezond is. Op de begane grond is de berging gelegen.

LIGGING
De woning is gelegen in Amsterdam Oost, nabij Het Beukenplein, de Amstel, de Weesperzijde en de Wibautstraat.
In de buurt vele leuke winkeltjes, hippe cafés en restaurants zoals oa Bar Bukowski, Coffee Bru en Café Maxwell. Het winkelcentrum Oostpoort ligt op 5 min fietsafstand. Het Oosterpark en park Frankendael liggen vlakbij. Hier kun je lekker wandelen, hardlopen, picknicken en regelmatig genieten van festivals en andere evenementen.
Op de fiets ben je zo in het centrum en de Pijp. Pak je liever het OV? Dan zijn er vele mogelijkheden: je zit vlakbij metrohalte Wibautstraat, treinstations Amsterdam Amstel en Muiderpoort en verschillende tram- en buslijnen lopen door de buurt. Met de auto ben je zo op de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
– Top locatie
– Woonoppervlakte 87m2 (NEN2580 rapport aanwezig)
– 3 Slaapkamers
– 2 balkons
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
– Dubbel glas
– Gezonde en actieve VvE, proffesioneel beheerd
– Servicekosten bedragen € 179,27 per maand
– Oplevering in overleg

• Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

————————————-

BRIGHT, SUNNY AND VERY WELL LAYOUTED APARTMENT OF 87 M2 WITH THREE BEDROOMS, TWO BALCONIES, OPEN KITCHEN, STORAGE ROOM AND PERPETALLY PURCHASED LEASE, A MUST SEE!

The apartment is located on the third floor on President Brandstraat in Amsterdam East. A quiet street on a square in a nice and (child) friendly residential area.

LAY OUT
Via communal staircase entrance on the third floor. Hall which gives access to all rooms. The spacious and bright living room with open kitchen has a balcony at the front and the rear.
Two bedrooms are at the rear of the apartment and one at the front. The bathroom with shower, sink and washing machine connection is located in the middle of the apartment. There is a separate toilet with a sink.
The apartment is fully equipped with double glazing. It is part of an active homeowners’ association that is professionally managed and financially healthy.
The storage room is located on the ground floor.

LOCATION
The house is located in Amsterdam East, near Het Beukenplein, the Amstel, Weesperzijde and Wibautstraat.
There are many nice shops, trendy cafés and restaurants nearby, including Bar Bukowski, Coffee Bru and Café Maxwell. The Oostpoort shopping center is 5 minutes by bike. The Oosterpark and Frankendael Park are nearby. Here you can enjoy walking, running, picnicking and regularly enjoy festivals and other events.
You can easily reach the center and the Pijp by bike. Would you rather take public transport? Then there are many options: you are close to the Wibautstraat metro stop, Amsterdam Amstel and Muiderpoort train stations and various tram and bus lines run through the neighborhood. You can reach the Ring A10 in no time by car.

SPECIAL FEATURES
– Top location
– Living area 87 m2 (NEN2580 report available)
– 3 Bedrooms
– 2 balconies
– Perpetual purchased leasehold
– Double glazing
– Healthy and active homeowners’ association, professionally managed
– Service costs are € 179.27 per month
– Delivery in consultation

• The information contained in this submission has been carefully composed. We do not however accept liability for any incomplete or inaccurate or otherwise misleading information or the consequences thereof. All specified measurements and surface areas are indicative.
• The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement